Описание
СРОЧНО !!! Продаю участок в ст. Бакинская. Станица Бакинская расположена на возвышенности в 60км от моря и 50км от г. Краснодара.До Батуми 600 км. До Турции 700 км. на машине. (можно за покупками ездить или отдыхать).
Участок расположен в центральной части станицы (от границы участка до ДК Бакинской и администрации 412 метров -5 минут ходьбы) , на возвышенности, у леса-чистейший воздух,экология (залог здоровья и долголетия) С 3х сторон граничит с нормальными соседями ,одна сторона- граница леса-что очень выгодно . Свет ,вода ,газовая труба в шаговой доступности (вдоль дороги по ул.Горбунова). Участок ровный ,тупиковый - в конце улицы Восточная.Фронт участка по ул.Восточной более 30 м.п.Можно строить даже 2 жилых дома на одном этом участке. Участок полностью очищен от травы и кустарников. Прочистка дороги (обязана делать муниципальная администрация бесплатно) и установка столба электроснабжения (хотя это должны сами за свой счет делать местные электросети)-27-50 тыс.руб. Ограждение участка сеткой рабицей -70 тыс.рубл. Подведение воды и электричества 50 тыс. максимум. Прекрасно бурят и скважины на воду. Подведение газа к участку-бесплатно т.к. участок входит в программу бесплатной газификации (я уже созвонился с газовиками Горячего Ключа ,они подтвердили.) Соседи вообще отказались от газа ,проще поставить многотопливный котел ,уголь-дрова и не париться,лес-то под боком и это юг а не север.
И того затрат максимум 200-250 тысяч с запасом !. Средняя стоимость земли в станице-100 тыс .рубл .за сотку. Я прошу 890 тыс.рубл. за 16 соток. У вас в запасе остается 600 тыс.рублей (экономия) и отличный участок земли.
До реки Псекупс 15 мин. ходьбы , лес по границе участка.
Пять минут ходьбы до центра где школа с полным средним образованием , детский сад, дом культуры, магазины ,и автобусная остановка маршрутного транспорта, который ходит в город курорт г. Горячий Ключ через каждые 40 мин., время 20 мин езды.
Город Горячий Ключ - место, которое привлекает своей шикарной природой, достопримечательностями, оздоровительными санаториями, местами для прогулок, добрыми, открытыми и доброжелательными людьми. Хорошо развита инфраструктура города,много строительных маркетов и организаций. Это место идеально подойдет для тех, кто любит тишину, чистый воздух и красивую природу. Очень выгодное предложение! Даже если просто сохранить деньги на случай дефолта! Честная прямая продажа,без запросов предоплат, участок куплен на аукционе-юридически чист. Хотел строиться сам ,но изменились обстоятельства .
Цену немного поднял потому,что выпилил весь участок и очистил-как и обещал ранее.Разумный торг возможен.
Возможна ипотека ,маткапитал и другие формы расчета.
Я собственник. Выписки ЕГРН на руках. Участок готов к продаже. Кадастровый номер: 23:41:0102001:1180
