Описание
Дом состоит из 4 комнат , имеется совмещенный санузел, кухня. Отопление автономное. Централизованное газо и водоснабжение, домашний телефон, интернет. Дом расположен внутри участка 10 соток в окружении плодовых и декоративных деревьев и кустарников, арки из винограда по пешеходной дорожке. Летняя кухня с погребом (капитальный ремонт с полной заменой электропроводки, водоснабжения и канализации в 2020 году, фото 4,5,14,15,21.). Комплекс помещений для летней эксплуатации (душ, туалет, кладовая для хранения стеклотары и инвентаря) - фото 6,9. Крытая парковка 45 м2 со сквозным проездом + 3 машиноместа на открытых площадка (фото 10). Дорожки во дворе уложены плиткой. Молодой сад с оградой 6 соток начал плодоносить в 2016 году (черешня ранние, среднеспелые и поздние сорта, вишни, сливы, груши, яблони, кизил, айва, инжир, орешник-фундук, смородина, крыжовник, малина, ежевика, клубника). Остальные 14 соток - огород для посадки овощных культур. Многофункциональные хозяйственные постройки полного цикла для выведения, подращивания, откорма ( с вольерами для летнего содержания), забоя и переработки птицы и животных, а также хранения сельхозпродукции и продукции переработки мяса (фото 8). Для полива приусадебного участка и обеспечения водой животных и птицы имеется колодец с насосом и магистральным трубопроводом. Среднемесячные расходы на содержание домовладения (ЖКХ) летом - 3000 руб., зимой - 4500 руб. Межевание участка произведено, документы к продаже готовы. Имеется утвержденный градостроительный план на участке. Технический паспорт дома - октябрь 2022 года. Произведена замена измерительных приборов на новые (счетчики воды и газа) в ноябре 2020 года.
В станице развитая инфраструктура - поликлиника с дневным стационаром, детсад, школа, магазины продуктовые (в т.ч. "Пятерочка") в шаговой доступности, магазины автозапчастей, база строительных материалов. 70 км от Азовского моря. Автобусное сообщение с районным центром -Брюховецкая (20 км), Со станции Брюховецкая возможны поездки железнодорожным транспортом по маршрутам Ростов на Дону, Москва, Санкт-Петербург, Саратов, Воркута.
