Участок под ИЖС на продажу в станице Базковской, Почтовая улица, 60

Продаю дом 56кв.м с земельным участком 38 соток. Ростовская обл, Шолоховский р-он, станица Базковская пер. Чапаева 11 /на территории Шолоховского музея- заповедника/, экологически чистый район. 200 метров река Дон/пляж белый песок/. Отличный отдых, рыбалка, охота, рядом сосновые леса богатые грибами, ягодами. В районе много музеев и достопримечательностей связанных с жизнью и деятельностью писателя М.А. Шолохова, а так же с историей донского  казачества/ежегодно проводится праздник "Шолоховская весна"/. Школа, магазины, поликлиника в шаговой доступности. Участок ровный, по периметру газопровод, колодец, по улице рядом водопровод, электричество. Дом требует кап.ремонта, фундамент из природного камня, имеются хозпостройки.  Очень удобное место для теплиц/почва чернозем/ или для гостиничного бизнеса или организации отдыха /живописные места/.