Описание
| @ Продам ДОБРОТНЫЙ, основательный ГОСТЕВОЙ дом ️️ с уникальным дизайном ОТ СОБСТВЕННИКА.
БИЗНЕС ГОТОВЫЙ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ на смежной территории.
Свет, Газ, вода, канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
Находится в городском округе Анапы в курортной станице Благовещенская на берегу ЧЕРНОГО МОРЯ с готовым бизнесом, 14км (по прямой) от Анапы. Можно жить и одновременно ОЗДОРАВЛИВАТЬСЯ ♀️чистейшим целебным морским воздухом, которого здесь предостаточно
@ Дом расположен в административном центре. Выходя из дома вы попадаете на просторную центральную площадь станицы. В 20-ти метрах магазины, аптека, детская площадка. В 50-ти метрах школа, детский садик, ДК, спортплощадка ⛹️♀️. И в тоже самое время вы не услышите криков и шума, место очень спокойное. Парадокс, но факт! В 60-ти метрах сбербанк, почта, остановка. Регулярно ходят автобусы в Анапу. До лимана 150м. До моря несколько минут ходьбы. На территории 2 машиноместа. Вне территории очень просторная стоянка на 8 авто под видеонаблюдением. Один собственник, без обременений.
@ Станица известна своим необычайно длинным песчано-ракушечным пляжем.️ Обладает динамично развивающейся инфраструктурой и дом находится в самом ее эпицентре. В июле 2021 года утвержден проект туркластера на границе станицы с инвестициями 250млрд руб. Площадь дома 350 кв.м. жилое и 200 кв.м. под гостиничные номера с наработанной клиентской базой, но юридически деления нет - всё жилое, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!Потому что со дня на день вступит закон о гостевых домах, разрешающий деятельность в жилом помещении. Политика государства настроена на развитие внутреннего туризма, поэтому вы приобретаете наиболее перспективный бизнес, доходы от которого будут расти с каждым годом.
@ Сейсмоустойчивое здание по требованиям СНИП. Материал дома натуральный камень блочного типа, ширина стен 60 см! Дом оснащен газовым отоплением, центральной водой, продуманной канализацией!, 3-фазное электричество, видеонаблюдение, wi-fi, новый дизельный генератор на 50 кВт. В доме и на территории все продумано до мелочей! ️♂️Дом продается с мебелью в стиле барокко, есть зал для проведения торжеств со светотехникой и баром, площадью 65 кв.м.
@ Каждая комната выполнена в УНИКАЛЬНОМ ДИЗАЙНЕ. Про гостиницу: каждый номер оснащен: под вагонку, ТВ, холодильник, сплит-система, душевая, туалет. Некоторые номера 2-ухкомнатные с кухней. На территории: баня новая, беседка, барбекю, туалет, душ, просторный навес для отдыха и приема пищи площадью 110 кв.м. Под навесом: дизайнерский каскадный водопад из натуральных камней⛲ беседка кованая, оборудованная кухня на 3 рабочих места, новый аэрохоккей.
@ На территории посажен плодоносящий молодой сад, все под плиткой. Есть отдельная хозкомната-постройка. НА БУДУЩЕЕ есть возможность покупки соседнего незастроенного участка 4 сотки♟️с очень выгодным расположением. Категория земли: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома. Продаю в связи с вынужденным переездом в другой регион.
@ Покупая этот дом, Вы вкладываете в свое здоровье и будущее! Торг возможен. Звоните, все расскажем. ️♂️
НЕМАЛОВАЖНО! ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ НАХОДИТСЯ НА ВЫСОКОМ СУХОМ НЕПОДТАПЛИВАЕМОМ МЕСТЕ даже в течении длительных ливневых дождей.
Дом также можно использовать под магазин или ресторан.
Разумный торг уместен.
