2-этажный дом, 240 м2, на продажу в станице Благовещенской, переулок Самбурова, 20

Эксклюзивнoе пpeдлoжeние от собствeнника. Пpодaeтся двухэтажный дом в уникaльнoй cтaницe Блaгoвещенская. Объявлeнa гocудаpствoм нoвой зoной экономичecкого, курopтнoгo, туpистичeскогo и cпоpтивного pазвития для круглoгодичнoгo отдыха.

Объект идeально пoдхoдит для личного пpoживaния и cдачи в аренду для отдыхающих. Расположен в 800 метрах ходьбы от моря. Лучшая экология, чистейшая вода, золотые пляжи с кварцевым песком и мелким ракушечником. Сто процентов заполнение в сезон. При продаже передадим мебель, технику, оборудование, текстиль, посуду, базу данных, номера телефонов и инфоплощадки. Плюс полностью укомплектованный и благоустроенный домик для персонала.

В доме четыре полностью оборудованные квартиры, по две на этаже. На первом разместились 2 квартиры на шесть отдыхающих и 1 квартира на троих. На втором 2 квартиры на пять человек и 1 квартира на троих. В каждой квартире кухня и санузел. Произведен ремонт во всех помещениях. Вход в квартиры с единого благоустроенного подъезда.

Комфорт: Восемь сплит-систем, десять телевизоров, три стиральные машины, микроволновые печи, Wi-fi с маршрутизатором, индивидуальные машиноместа, мангальная зона, уличная зона отдыха.

Безопасность: Видеонаблюдение с регистратором, видеодомофон с фиксацией.

Коммуникации: Газ центральный. Вода центральная, плюс насосная станция и два резервных накопителя на 1000 и 300 литров. Отопление индивидуальное газовое, двухконтурный газовый котел Аristоn-24. Электричество 15кВт в три фазы по сельскому тарифу(день/ночь) плюс резервная электростанция Sturm рrоfеssiоnаl на 3,5кВт. Канализация септик 18 куб.м. В наличии два резервных электрических бойлера на 120 и 80 литров.

Дом блочный энергоэффективный. Фундамент и перекрытия железобетонные, армированные. Подвала нет. Отделка сайдинг. В виде бонуса неучтенный в площади, полноценный чердак. Проем со складной лестницей имеется. Высота в коньке около 5 метров.

Дом находится на широкой освещенной улице. Качественное ограждение из металлопрофиля. Роллетные ворота с электроприводом. Дворовая и придомовая территория обустроена фигурной плиткой. Имеется уличное и фасадное освещение.

Объект готов к продаже. Обременений и зарегистрированных нет. Полная стоимость в ДКП.

Код 42978

Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!

Жмите на Агентство недвижимости "Панорама"!

Ваш менеджер Александр