Описание
️ Дoм и дом-бaня на учаcтке в 9 соток!
Всe здания зaрeгиcтpирoваны в ЕГPH!
Учacтoк: 23:37:0203001:5249
Идeальное мecтo для жизни и отдыxa.
• Вceгo 15 минут пeшком дo лучших песчaныx пляжeй Чeрногo моря!
• 1 минутa до Kизилташcкогo лимана (мopcкой залив) — pай для любитeлeй кайтингa и aктивногo oтдыхa нa вoде!
️ ДBА ДОMA нa учaстке 9 соток:
Основной дом (390 кв.м.): цокольный этаж + 2-а жилых этажа + ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ с потрясающим видом на море, лиман и закаты.
Конструктив: монолитная плита с гидроизоляцией, 30 блок с утеплением, облицовка фасада короед и ЛИСТВЕННИЦА, окна 3-х камерный стеклопакет с термальным покрытием, сделана черновая штукатурка и разводка электрики — требует чистовой отделки.
❗️ Возможность разделения дома на две равных половины (дуплекс) для проживания двумя семьями или последующей аренды как две отдельных жилых зоны.
Гостевой дом - баня (60 кв.м.).
Конструктив: фундамент монолитная плита, стены из 30 блока с утеплением и облицовкой кирпичом, окна 3-х камерные с термальным покрытием — полностью готов к проживанию, теплый пол по всему дому. В комнатах отделка из соснового планкена с использованием немецкого масла.
• Уютная кухня-гостиная (22 кв.м.) с полным набором техники (от чайника до посудомоечной машины) и мебели.
• Спальня (10 кв.м.) - с полным комплектом мебели.
• Русская баня с дровяной чугунной печью.
Важно! Вы можете использовать большой дом для своего проживания, а второй дом под гостевой с баней или наоборот. А так же можно использовать весь комплекс для бизнеса на Черном море с высоким годовым доходом и быстрой окупаемостью.
❗️ Высокий годовой доход: от 4 000 000 в год!
❗️ Быстрая окупаемость: 5-6 лет!
❗️Таким образом, с учетом высокой доходности и быстрой окупаемости, покупка этого объекта в ст. Благовещенская — действительно выгодное вложение!
- Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания. Возможна покупка в ипотеку.
Центральное водоснабжение, газ, а так же собственная скважина.
Электричество — 15 кВт
Документы готовы к продаже, обременений нет!
- Один собственник.
- Возможна услуга доверительного управления при использовании объекта под аренду.
Объявление можно найти по запросу: Дом у моря, дом на Черном море, дом в Благовещенской, дом Благовещенская, купить бизнес на море, отель в Благовещенской, дом в Витязево, домики, мини гостиница, дом в Геленджике, отель в Анапе, апарт отель в Анапе, гостиница купить Анапа, дом купить Анапа, дача Анапа, бизнес Анапа, купить дом Витязево, купить дом Благовещенская, купить дом Блага, готовый бизнес гостиница, арендный бизнес, дом для жизни, недвижимость Анапа, недвижимость витязево, недвижимость варваровка, недвижимость Геленджик, дом в Новороссийске, купить дом Краснодар, купить дом у моря, готовый дом Анапа, готовый дом с ремонтом, гостиница купить, купить мини гостиница, купить гостиница Сочи, купить гостиница Краснодар, апартаменты Сочи, купить гостиницу Адлер, аренда гостиницы на сезон, дуплекс, таунхаус, гостевой дом Анапа, гостевой дом Благовещенская, гостевой дом у моря, купить гостевой дом на море, дом на море, купить дом Краснодарский край, купить дом на море, купить дом Крым, купить дом в Крыму, гостиница в Крыму.
