Описание
Здpавcтвуйте!
Мы продaем долю в нашем дoме, учaстке и бизнеce. Мы ищем дpуга, coceдa и партнёрa.
Haш дом 379,5 кв.м. Учaсток 8,5 cотoк.
Mы пpодаeм долю в нём площaдью 81 кв.м. или 144 кв.м. Учaсток c сaдoм площaдью oт 100 кв.м. Tоргoвое пoмещение 31,1 кв.м. нa фaсaднoй чаcти нaшегo учacтка. Cмотpитe плaн-схему.
У вaс будeт cвой собственный отдельный вход.
Доля значительная. Два варианта на выбор. Часть дома, часть участка, магазин, заезд на территорию. Подробности смотрите в галерее.
Вариант №1: (Фото 3-11)
Общая площадь 6,5х30 метров. (1,95 сотки)
️ Студия №4 и двухэтажный Апартамент №9. Они занимают 1,2 и 3 этажи и находятся друг под другом. Это правый угол нашего дома.
Сад.
Торговое помещение 31,1 кв.м., расположенное на фасадной части участка.
Вариант №2: (Фото 1-22)
Площадь 9,5х30 метров. (2,85 сотки)
️ Студия №3 и Студия №4, двухэтажные Апартамент №8 и Апартамент №9. Они занимают 1,2 и 3 этажи и находятся друг под другом. Это правая часть нашего дома с фасадом 8 метров.(Фото 1)
Сад.
Торговое помещение 31,1 кв.м., расположенное на фасадной части участка.
Заезд на участок шириной 3 метра.
Как строился наш дом.
Фундамент дома был заложен моим отцом в 2000 году. Начиная с 2017 года на первом этаже внутри дома мы удали стяжку, извлекли весь грунт глубиной 50см., провели гидроизоляцию фундамента и пола, заменили абсолютно все коммуникации.
Полностью завершили реконструкцию в 2023 году.
Ремонт и отделка выполнены очень качественные - мы радели за каждый уголок в этом доме!
Все окна большие, в полный рост. Профиль Rеhаu.
Во всех ванных комнатах проведена гидроизоляция. Качественная сантехника. Стеклянные дверца.
️ Ко всему дому примыкает большая терраса.
Газ. Центральный водопровод.
На участке 2 ввода электроэнергии по 25 кВт. Они подключены с двух разных линий, поэтому мы обеспечены бесперебойным электричеством.
Важная деталь - высокая доходность в нашем бизнесе. По известным причинам в этом сезоне 2025 года занятость в большинстве гостевых домов 10-20%.
Наши показатели составляют 60-70%. В прошлом сезоне и предыдущих занятость составила 95-97%.
Смотрите в галерее скриншоты занятости наших апартаментов в 2024 и 2025 годах.
⛩️ Если вы захотите жить автономно и сдавать апартаменты в аренду самостоятельно, то мы сможем разделить участок забором или высокой стеной. Как в Варианте №1, так и в Варианте №2 сделать это общими усилиями очень просто.
Смотрите нас на Яндекс.Картах "Дом Моррей"
Мы будем рады новым друзьям!
