1-этажный дом, 32 м2, на продажу в станице Бриньковской, Красноармейская улица, 72/1

Продам дом 30,6 кв.м. с верандой 16 кв.м., пристройкой 20 кв.м. и участком 19 соток. 
Кадастровый номер участка: 23:25:0401023:2.
Кадастровый номер дома: 23:25:0401023:32.
В доме душ и санузел.  
Дом на печном отоплении. Есть возможность присоединения к газу (центральное газоснабжение проходит по участку).
В доме выполнен капитальный ремонт:
- заменена вся электропроводка (включая эл. щитки и автоматы);
- заменены все трубы водоснабжения (центральная холодная вода и горячая от бойлера);
- установлен бойлер;
- вырыта яма для канализации (размеры 1,2х1,2м, глубиной 2,2м);
- проведены трубы канализации (санузел в доме);
- ремонт печи (почищен дымоход, ремонт топки и побелка);
В 2022 году построена летняя кухня и спальня с бетонным основанием (есть на фотографиях).
На участке имеются:
- баня, которая требует ремонта (штукатурка стен, устройство пола и полок).
- яма для хранения (на фотографиях отсутствует, но в ней всегда сухо, сделана капитально);
- большой сад: груши, яблони, виноград и прочее.
В конце участка имеется хороший заезд на территорию (паханное поле, есть на фотографиях).
Участок выходит на Бейсугский лиман (Азовское море). С которого открывается замечательный вид.
Напротив дома (в 20 метрах) расположен продуктовый магазин, в котором есть всё необходимое (есть на фото).
Станица Бриньковская очень красивая и имеет всё необходимое для комфортного проживания:
- детский сад;
- школа;
- кадетский корпус;
- больница;
- храм;
- стадионы;
- множество памятников;
- цветочные аллеи, парки;
- ухоженные улицы с посадками (цветы, яблони, виноградники и прочее);
- есть пункты выдачи товаров Wildberries, 5Post и Озон ;
- магазины в шаговой доступности: Магнит, Пятёрочка, СтройХозМаг и другие;
- идёт строительство бассейна.
В районе развита охота и рыбалка, подойдет для любителей данных мероприятий. 
Сделано межевание участка. Документы готовы к продаже. Собственник один. 
Готов к обсуждению по продаже вместе с мебелью и техникой. 
Хороший ТОРГ.