Описание
B ст. Брюxoвецкой, Kраснодaрcкогo крaя прoдаетcя дoм нa бoльшoм учaстке в уникальном меcтe. Oн pаcполoжeн на выcоком беpeгу peки Бейcуг, откpывaя пpекpасный вид нa peку, пoлуоcтpoв и чacть стaницы.
Пpи этом на участке расположeн не один дом, а двa: гоcтевoй (98м2) и oсновной (210м2).
Подробнее о каждом доме:
1. Гостевой дом, сейчас там живет моя мама. 98 м2, 1 этаж, 2 спальни, ванная, кухня, зал/столовая с панорамной стеной для лучшего обзора вида и балкон 21м2 (с автоматическими роллетами). Дом построен в 2020 году. В доме теплый пол и все необходимые коммуникации. Состояние идеальное, есть один незначительный косяк на балконе, при осмотре покажу.
2. Основной дом, здесь живем мы. 210 м2, 2 этажа, построен в 2003 году.
Верхний: большая кухня, большой зал (с камином и прекрасным паркетом) из которого открывается тот же прекрасный вид, зона отдыха (баня (сруб), душ, туалет).
Сейчас зал мы разделили на 2 комнаты (спальни) чтобы жить в одном этаже.
Нижний (находится частично под землей, что дает прохладу летом и тепло зимой): кладовка, 2 спальни, ванная и котельная.
Этот дом требует ремонта: верхний этаж косметического, нижний капитального.
И для вас на самом деле, это дополнительный плюс:
а) Я сделаю хорошую скидку на этот ремонт;
б) Вы его сделаете сами, под себя;
в) Возможно сделаете перепланировку;
г) Увидите все косяки до покупки дома и сами их устраните, это даст вам спокойствие на следующие 20-30 лет.
Все необходимые объекты (школа, сад, магазины и др) находятся в шаговой доступности, а до центра станицы ехать 5 минут. В галерее будет карта, где вы это наглядно увидите.
Дом расположен на участке 18 сот, где есть свой сад, огород, виноградник и большой зарыбленный пруд, там есть: карп, сазан, амур, толстолобик, линь и другая рыба.
Во дворе мы сделали большой навес, а дальше у вас по сути будет свободная планировка участка и вы сами решите, где расположить хоз помещения, зону отдыха, беседку с мангалом, баню с бассейном и так далее.
Я не знаю как вы захотите это сделать. Именно поэтому мы и не стали делать ни капитальный ремонт дома, ни застраивать участок, оставив эту возможность вам.
На все остальные вопросы готов ответить по телефону и при встрече.
