1-этажный дом, 121 м2, на продажу в станице Брюховецкой, Российская улица, 30

Арт. 140563583 Дорогой Покупатель!
Предлагаю к покупке дом с уникальными видовыми характеристиками на храм и мемориал "Катюша".
Перед вами хорошая возможность — не просто купить дом, а обрести готовое пространство для воплощения вашей мечты.  
Дом построен в современном стиле и расположен в новом интенсивно застраивающемся микрорайоне станицы Брюховецкой.  
Ключевой ценностью дома является то, что внутри вы найдете чистый лист - это планировка, которую вы сможете подстроить под свой образ жизни, а ещё отсутствие отделки и мебели, которые могли бы вам не понравиться. Но при этом в доме есть уже есть основа для ваших идей: 
 - высокие потолки
 - залитая солнцем гостиная с витражными окнами 
- просторная терраса с видом на величественный храм.

Планировка:
кухня-гостиная 41 кв.м.
3 изолированные жилые комнаты 14, 15 и 20 кв.м. 
коридоры 7 кв.м. и 6 кв.м.
ванная 6 кв.м.
санузел 3 кв.м.
котельная 8 кв.м.
Дом расположен на земельном  участке 10 соток, огороженном по всему периметру капитальным забором.  
Двор тоже не перегружен лишними строениями и готов к созданию вашей идеальной среды.

В апреле 2026 года дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. 
В дом заведено электричество 15 кВт.  
На участке имеется скважина глубиной 80 м. 
В настоящий момент производится облагораживание территории участка, подключение к центральному водопроводу и подготовка документов для газификации.

По желанию покупателя, строительно-подрядная организация может продолжить совершенствование объекта и произвести внутреннюю отделку помещений или построить хозяйственные объекты на территории двора.

Юридический аспект:
один взрослый дееспособный собственник 
нет обременений по ипотеке и мат. капиталу

Значимым преимуществом дома является его расположение относительно федеральных автомобильных дорог:
1 минута до трассы Ейск-Краснодар (Краснодар, Геленджик, Новороссийск)
20 минут до М4 (Ростов-на-Дону, Краснодар, Сев.Кавказ, Сочи)
30 мин до А289 (Анапа, Тамань, Крым)

О станице:
Станица Брюховецкая - крупный районный центр Краснодарского края.
У нас очень хорошо развито транспортное сообщение в любом направлении страны. 
Через станицу проходит Северо-Кавказская железная дорога. На станции Брюховецкая останавливаются поезда курсирующие из/в  Крыма, Сочи, Новороссийска и Анапы в/из северную часть России. А еще 4 раза в день на станции останавливается электропоезд Ростов-Краснодар. Это самое любимое и удобное средство передвижения студентов.
С каждым годом инфраструктура станицы расширяется: появляются новые парки, строятся дет. сады и школы, зоны высококачественного общественного питания и бьюти услуг.
В настоящее время нет проблем с поиском работы, поскольку по периметру станицы действуют много современных предприятий.

Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы. 
Ключи у меня, поэтому покажу в любое удобное для вас время.

#домвКраснодарскомкрае
#домнаКубани
#недорогойдом
#домвипотеку
#ДомнаКубани