Описание
Продаю обустроенный участок, собранный из трёх последовательно купленных соседских домов, адрес станица Бузиновская дома №52,53,54, общей площадью 1,14 гектара. Земли ИЖС и ЛПХ. Периметр огорожен забором.
До Краснодара 100 километров, до Ростов-на-Дону 180 километров. До большого районного центра, станицы «Выселки» - 14 километров. Все дороги асфальтные, хорошего качества. В станице Выселки есть ледовый дворец, большой бассейн, хорошие школы, кардиоцентр, качественные больницы и отличный рынок.
На участке расположены два хорошо реконструированных дома (стояла задача сохранить сельский калорит в воспитательных и эстетических целях).
Гараж для большой техники, гараж для газонокосилки-райдера и садового инвентаря.
Здоровый, почти взрослый сад, в прошедшем сезоне принёс около 5-ти тонн разнообразных фруктов. Плановая мощность сада 12-15 тонн фруктов в год.
Лесопарковая зона, пруд с песчанным пляжем и очень чистой водой.
Все коммуникации не старше 3-х лет.
Колодцы для воды и канализации - полимерпесчанные, все водопроводные трубы - Рехау, отопление - в каждом доме газовые котлы Виссман витопенд 100, металлопластиковые трубы отопления и фирменные радиаторы отопления.
Всё электричество сделано новым, качественными медными кабелями и профессиональными электриками.
Установленны антенны которые обеспечивают качественный интернет в обоих домах, работают надёжно и стабильно.
Газ без перебоев, электричество качественное (новая подстанция и линия электропередач), качество воды высокое, питьевое (обеспечивает артезианская скважина сельского поселения).
Все дороги в станице имеют асфальтное покрытие хорошего качества, в Краснодар и Ростов ведут автобаны.
В полутора километрах от дома расположена ж/д станция - можно уехать в любом направлении и приехать обратно, конечно, тоже.
Возможна продажа техники для ухода за участком: трактор Янмар EG222 с почвофрезой, навесной садовый вихревой опрыскиватель на 500 литров, мульчер Berti (Италия), полноприводный садовый райдер Хускварна с переднекосящей декой. Износ техники не более 10%.
Торг уместен.
Большее количество фотографий пришлю по запросу, смотрите видео экскурсию по участку в моём профиле фейсбук, инстаграм, ютуб по запросу «Яромов Дмитрий».
