Описание
Прекрасный дом в ст. Чамлыкской, на ул. Коммунальная. Географический центр станицы. Все документы на дом и участок оформлены, земля выкуплена, всё в собственности. По документам 40 соток, фактически 60 соток чистого чернозема, без камней. Огород отдыхает уже 3 года. Дом построен из самана и всю жизнь был обшит железом и алюминием. За домом всегда следили. Нигде не просел, стены крепчайшие. Фундамент бутобетонный ленточный. Усилен армированным бетонным каркасом по кругу. Прошлой весной сделана новая железобетонная отмостка по кругу. Кровля из профлиста, сделана 3 года назад. В прошлом году дом обшит металлическим сайдингом, установлены пластиковые окна и построена пристройка из газоблока, с навесом. В пристройке просторный санузел и прихожая. Строили всё качественно, для себя, не жалея денег. Так получилось, что жить там сейчас некому, а за домом нужно ухаживать. Дом обладает прекрасной теплоизоляцией - очень теплый зимой, летом прохладный. Газовое отопление. С появлением водопровода, переделана система отопления под автоматический залив\слив воды, встроен циркуляционный насос.В новой пристройке теплые водяные полы, на полу плитка, потолки, стены - качественные пластиковые панели. Продуманная электрика. Вода - мощная насосная станция из скважины в саду (в том числе для полива), канализация - сливная яма в ж\б кольцах. Прошлой весной залит бетонный двор из миксера по уложенным армирующим металлическим сеткам. Одновременно с отмосткой. Во дворе большая кирпичная летняя кухня с гаражом и баней. В гараже требуется замена старых деревянных ворот. Есть хоз постройки с сараями и курятником, большой погреб. В саду мощные ореховые деревья, фруктовые деревья. Рядом речка (100 метров), центральные и родниковые пруды. Место спокойное и тихое, не проездное. Свобода для детей. До асфальтной дороги и автобусной остановки 150 метров через пешеходный мост. Магазины, школа, детский сад - всё не далеко. Подъездная дорога новая гравийная. Дом не требует вложений для комфортного проживания - всё есть. Идеально для семьи, которая планирует заниматься сельским хозяйством. Много земли, рядом большие покосы для свободного выгула скота. Из того, что не успели сделать - часть шиферного забора через пару лет потребует замены и косметический ремонт внутри дома. Полы деревянные, покрашенные, в прекрасном состоянии. Всё подробно расскажу по телефону, показ в любое время. Рассмотрю обмен на участок в Подмосковье.
