Описание
Дом 65/49/10/6/, саманный, под плиткой, в станице Чамлыкская, в пригороде города Лабинск, по левую сторону одноименной речки Чамлык.В доме отопление природным газом, центральный водопровод, горячая вода газовая колонка, ванная, место для подключения стиральной машины автомат.Высота потолков 2,80 м, полы теплые сосновые, стены и потолки ровные, крыша металл, фундамент ленточный. Состояние дома хорошее и жилое, требуется не значительный косметический ремонт ( покраска ).Участок 46 соток в собственности, фактически 70 сот.На участке есть хозпостройки, подвал.Имеется сад, молодой виноградник 90 кустов, неприхотливые неукрывные сорта. Имеется малинник, клубничник. Огород ровный, плодородная почва без камней.Уровень грунтовых вод на участке, залегает на глубине 12 метров, и выше не поднимается.Рядом с участком расположены луга на которых можно пасти своих сельхоз.животных и присматривать за ними прямо из окошка своего дома.Немного дальше в 350 метрах восточнее в небольшой балочке есть проточный пруд с втекающими в него со склона питьевыми родниками.В пруду водятся ондатры, сазаны, карпы, караси, щуки, плотва. В речке Чамлык, так-же ловится очень разная рыба, от сома до пескаря.На пруды и речку в осене-зимний сезон слетаются большие стаи кряковых уток. Фазаны и зайцы бегают по огородам и окрестным кустарникам терна, боярышника, и шиповника.В 350 метрах западнее дома расположена остановка пригородного автобуса курсирующего по кольцевой деревенской дороге и далее в райцентр г. Лабинск, этим же автобусом можно за 5 минут доехать до автотрассы и там пересесть на проходящие автобусы курсирующие до, и от городов Армавир, Курганинск, Краснодар, Хадыженск, Майкоп, Белореченск, Шахты, Астрахань, Ростов на Дону, Ставрополь.Место сухое, без комаров, без сквозного движения транспорта. Чистый, сухой и свежий воздух предгорий.Продает собственник, обращаться можно в любое время.
