Участок под ИЖС на продажу в станице Черноморской, улица Свердлова

Как говорил Марк Твен - "Покупайте землю - её больше никто не производит!" Редкое по расположению и красоте место, час езды до бухты Инал,  час  до Краснодара, полтора часа до пос. Мезмай, пол часа до минеральных вод Горячего Ключа. Вокруг просто огромное количество памятников природы.Участок в одном из лучших мест  ст. Черноморская,  ул. Свердлова в части примыкающей к лесу. Очень красивое место, перед участком большой газон от дороги, сам  участок примыкает  к дубовому лесу, который идёт на десятки километров.Участок  разработан, растут взрослые  груша, яблони,  фундук, грецкий орех,  крыжовник, смородина. Вдоль участка кизил.В станице есть детский сад, продуктовые и хозяйственный магазин, почта, клуб, детская площадка, футбольное поле. В поселке  Первомайский есть школа и детей отвозит и привозит автобус. На участке есть  колодец с чистейшей питьевой водой, электричество, новая проводка небольшой жилой   дом площадью 24 кв.м. из самана (вода в доме, камин чугунный длительного горения). Я собственник. Рассмотрю ОБМЕН на комнату в Санкт-Петербурге.Точная площадь участка 30,54 сотки. Кадастровый номер 23:41:0404001:241.