Участок под ИЖС, 77 сот. на продажу в станице Даховской

Учaсток для инвестиций и cоздaния туристическoго пpоeкта!

 Учаcток в cт. Дахoвcкoй — идeaльный старт туриcтичeского или инвecтициoннoгo пpoeктa!

✅ Лoкaция: 

•⁠ ⁠учacток наxодитcя нa Дегуaкcкой пoлянe, где абcолютнo рoвный peльеф, oкpуженный горaми на 360° — идeaльно для cтpоительствa! 

•⁠ ⁠именнo здесь идет pеализация второго по значимости якорного проекта Адыгеи - этнографического парка «Долина Дегуако» площадью 90 Га. (До парка 3 км)

•⁠ ⁠30 км до всесезонного курорта «Лаго-Наки» и будущих горнолыжных трасс. 

•⁠ ⁠Рядом — десятки туристических «фишек»: водопады, дольмены, рафтинг, джиппинг, маршруты для трекинга! 

•⁠ Экологически чистый район.

•⁠ Вблизи развитая инфраструктура.

✅ Характеристики участка:

•⁠ ⁠Площадь - 93 сотки, из них 24 сотки — археологическая зона. Используйте как туристический магнит! (объект культурного наследия поселение «Дегуако-4», которое отнесено к периоду бронзового века)

•⁠ ⁠Возможен подвод инженерных сетей ЛЭП 15 кВт, вода из скважины 20 метров (можно углубить до 60 м). 

✅Технические характеристики:

•⁠ ⁠Кадастровый номер: 01:04:5901004:2623

•⁠ Параметры: 70/123 метра.

•⁠ ⁠ВРИ: Сельскохозяйственное использование (Ж-1) по новому генплану зона Р-1, туристическое-обслуживание .

✅ Цена на 20% ниже рынка: 

•⁠ ⁠18 млн руб. за участок (≈265 тыс./сотку). 

•⁠ ⁠За 4 года цены здесь выросли на 400%! Прогноз: от 40-60% годовых , а после запуска горнолыжного курорта «Лаго- Наки» и трассы «Черниговская — Дагомыс» (Сочи в 1,5 часа!) цены увеличатся многократно .

 Инвестируйте сейчас — фиксируйте прибыль уже через 2 года!

•⁠ ⁠Варианты заработка: перепродажа, строительство в сфере туристического бизнеса (отелей, эко-ферм, глемпинги , пункты проката, развлекательные центры и тп )

Инвестиции в недвижимость: 

•⁠ ⁠Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. 

•⁠ ⁠Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. 

•⁠ ⁠Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. 

Почему выбирают нас? 

1.⁠ ⁠Высокое качество строительства: 

•⁠ Используем только проверенные материалы и современные технологии. 

•⁠ Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса. 

•⁠ Каждый этап работ контролируется опытными специалистами. 

•⁠ Гарантируем долговечность и надежность вашего дома. 

•⁠ Смета без дополнительных наценок

•⁠ Бесплатный выезд на участок. 

 Юридические аспекты:

•⁠ ⁠Возможность проведения удаленной сделки.

•⁠ ⁠Полная сумма в ДКП.

•⁠ ⁠Участки прошли полную юридическую проверку.

•⁠ ⁠Официальное заключение о наличии объектов культурного наследия площадью 24 сотки (участок выделен на фотографии), которую можно использовать как точку притяжению туристов. Площадь археологии не включена в стоимость! (Археологическую зону можно исследовать от 3 000 руб./м² — превратите историю в прибыль!)•⁠ ⁠Все документы готовы к сделке.