Описание
Земeльный учacтoк для инвестиций и развития бизнес-прoектoв возлe горнoлыжнoго куpopтa «Лaгo-Hаки» и этнографичecкогo пaркa «Дoлина Дегуaкo».
Учaсток 30 cотoк с уже гoтoвым видом разрeшeнного использованиe - "для pазмeщeния объeктoв рeкpеaции и лечeбно-oздоpoвитeльнoго иcпользoвания". Что позволяет реализовать любые бизнес – проекты в сфере туризма (гостиницы, базы отдыха, глемпинги, развлекательные комплексы и др.).
Расположен вдоль единственной дороги ведущей к будущему горнолыжному курорту «Лаго-Наки» (19 км) .
Горнолыжный курорт – главный федеральныый проект с инвестициями свыше 60 млрд рублей, сдачей первой очереди горнолыжных трасс в эксплуатацию в 2028 году.
Также, всего в 6 км расположена локация, где сейчас идет реализация второго по значимости якорного проекта Адыгеи - этнографического парка «Долина Дегуако», который призван стать визитной карточкой Республики.
Строительство двух данных объектов, а также выгодное расположение участка, обеспечивает стабильный круглогодичный туристический поток, рост стоимости земли, а также рентабельность любых бизнес-проектов в сфере туризма.
⛰️Локация: участок расположен в ст. Даховской, вдоль главной и единственной дороги, ведущей к горнолыжному курорту.
За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 390%!
В ст. Даховской сосредоточено большинство популярных туристических локаций, развлечений и природных достопримечательностей: смотровые площадки, прогулочные зоны, дольмены, водопады, маршруты для трекинга, велотуризм, экскурсии, рафтинг, джиппинг и другое.
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 01:04:5611011:740
• Стоимость: 15 000 000 рублей.
• Площадь: 30 сотки (возможно увеличение площади за счёт покупки прилегающих территорий).
• Фасад: 30 метр.
• Глубина: 106 метров.
• ВРИ: для размещения объектов рекреации и лечебно-оздоровительного использования
Источник водоснабжения - скважина
Прогнозируемый рост:
Доходность 40–60% годовых за счет роста рыночной стоимости.
Уже через 2-3 года вы сможете зафиксировать высокую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов.
С запуском горнолыжного курорта, этнографического парка и новой трассы «Черниговская — Дагомыс» (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость взорвутся и рост цен продолжится.
✅Юридические аспекты:
• Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.
• Участок прошли полную юридическую проверку.
• Все документы готовы к сделке.
— Вблизи сосредоточены реализованные и успешно действующие проекты отелей и баз отдыха, популярных авторских ресторанов.
Что мы строим:
• Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие).
• ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы).
• Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др).
• Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др).
• Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны).
• Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения).
• Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории.
• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией .
Инвестиции в недвижимость:
• Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход.
• Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса.
• Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.
