Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в станице Даховской

Два видoвых земeльныx учacтка 25 соток — Дaхoвскaя, Aдыгея

 Ocнoвные хapaктepистики

·      Общая площaдь: 25 cотoк

·      Фaсaд/глубинa: 36м - 76м

·      Кадacтpовый номeр: 01:04:1400039:9; 01:04:1400039:17

·      Кaтегopия: зeмли сельскoxозяйственного нaзнaчeния

·      BРИ: ЛПХ

·      Ценa зa два учacтка: 20 800 000 ₽ (832 000 ₽/cоткa)

·      Pельeф: рoвный, учacтoк рacчищeн от построек

·      Электричество: по меже

·      Газ: по меже

·      Вода: сделана скважена

 Близость к достопримечательностям

·      7 км – этнографический парк «Долина Дегуако» (площадь 90 га)

·      28 км – всесезонный курорт «Лаго-Наки» и будущие горнолыжные трассы

️ Возможности использования

• сады, фермерские хозяйства, агротуризм

• инвестиции: от 2 лет, ожидаемый прирост стоимости при перепродаже (без перевода) – 50% годовых

• при переводе в зону Р-1: строительство отелей, глэмпингов, баз отдыха, кафе, ресторанов, развлекательных комплексов и других туристических объектов

 Что мы строим

• коттеджи, ГАБы, экофермы

• каркасные дома, барнхаусы, модульные здания

• вспомогательные объекты: бассейны, купели, беседки

• благоустройство, озеленение, проектирование

• договор с фиксированной ценой и гарантией

 Экология и инфраструктура

Район свободен от промышленных объектов (ближайшее предприятие — более чем в 50 км).

 Туризм и рост потока

·      Туризм — приоритет региона

·      Турпоток 2024: 865 тыс. человек

·      Цель на 2028: +1 млн туристов

·      Курорт «Лаго-Наки» и новая трасса «Черниговская – Дагомыс» (до Сочи — 1,5 часа)

 Инвестиционная привлекательность

·      Адыгея — в топ-15 регионов РФ по инвестиционному климату

·      +490% рост цен на землю в районе Лаго-Наки за 3 года

·      Прогнозируемая доходность: 40–60% годовых

·      Рост доходов в турсекторе: +40% за 2024 год

 Звоните сейчас, чтобы забронировать участок и получить персональный расчет прибыльности!