Участок под ИЖС, 9.4 сот. на продажу в станице Даховской

CВOЙ УЧACTОК ИЖС в сердцe Дегуaкской поляны — для жизни и бизнеca

Продaётcя зeмeльный учacток прямоугoльной фоpмы в центpaльнoй чаcти Дeгуaкской поляны — уникальнoй локaции в pазвивaющемся туpиcтичecкoм клacтере Peспублики Адыгeя.

 Оснoвныe хapактeриcтики

•⁠ ⁠Oбщaя плoщaдь: 9,4 сотки

•⁠ ⁠Фaсaд: 18 м

•⁠ ⁠Глубина: 50 м

•⁠ ⁠Kадастровый номер: 01:04:5901004:1606

•⁠ ⁠Категория: земли населённых пунктов

•⁠ ⁠ВРИ: ИЖС

•⁠ ⁠Цена: 3 600 000 ₽

•⁠ ⁠Рельеф: ровный

•⁠ ⁠Электричество: по границе

 Преимущества:

•⁠ ⁠Центр туристической активности: рядом — будущая канатная дорога, парк «Долина Дегуако»

•⁠ ⁠Перспективная инвестиция: район активно развивается, рядом строятся объекты федерального значения

•⁠ ⁠Отличная форма для застройки дома или отеля

 Близость к достопримечательностям

•⁠ ⁠2 км – этнографический парк «Долина Дегуако» (площадь 90 га)

•⁠ ⁠29 км – всесезонный курорт «Лаго-Наки» и будущие горнолыжные трассы

️ Возможности использования

•⁠ ⁠частный дом с возможностью сдачи в аренду

•⁠ ⁠гостевые дома для туристов

•⁠ ⁠отель до 3 этажей

 Что мы строим

•⁠ ⁠коттеджи, ГАБы, экофермы

•⁠ ⁠каркасные дома, барнхаусы, модульные здания

•⁠ ⁠вспомогательные объекты: бассейны, купели, беседки

•⁠ ⁠благоустройство, озеленение, проектирование

•⁠ ⁠договор с фиксированной ценой и гарантией

 Экология и инфраструктура

Район свободен от промышленных объектов (ближайшее предприятие — более чем в 50 км). 

 Туризм и рост потока

•⁠ ⁠Туризм — приоритет региона

•⁠ ⁠Турпоток 2024: 865 тыс. человек

•⁠ ⁠Цель на 2028: +1 млн туристов

•⁠ ⁠Курорт «Лаго-Наки» и новая трасса «Черниговская – Дагомыс» (до Сочи — 1,5 часа)

 Инвестиционная привлекательность

•⁠ ⁠Адыгея — в топ-15 регионов РФ по инвестиционному климату

•⁠ ⁠+490% рост цен на землю в районе Лаго-Наки за 3 года

•⁠ ⁠Прогнозируемая доходность: 40–60% годовых

•⁠ ⁠Рост доходов в турсекторе: +40% за 2024 год

 Звоните сейчас, чтобы забронировать участок и получить персональный расчет прибыльности!