2-этажный дом, 220 м2, на продажу в станице Динской, Зелёная улица, 63

Просторный 2-х этажный жилой дом 220 м2 на участке 512 м2 (16 м х 32 м).
Оснащен и продается со всей необходимой бытовой техникой и мебелью.

На первом этаже расположены: 
•    Входной тамбур (3.4 м2) со встроенным гардеробным шкафом, 
•    Коридор (14.2 м2), 
•    Кухня-столовая (34.5 м2) с отдельным выходом на террасу, 
•    Гостевая комната (18.9 м2), 
•    Санузел (1.4 м2),
•    Ванная комната с джакузи (8.7 м2),
•    Кабинет (13.8 м2),
•    Котельная (4.5 м2). 

На втором этаже расположены: 
•    Коридор (12.3 м2), 
•    Зал (36.6 м2),
•    Мастер-спальня (19.7 м2),
•    Детская спальня (15.3 м2),  
•    Санузел (1.4 м2),
•    Ванная комната с душевой (7.1 м2).
   
 *Материалы
Ленточный фундамент с кирпичным цоколем и монолитной ж\б плитой.
Стены - кирпич 250 мм + 50 мм утепление (пеноплекс) + облицовочный кирпич 125 мм.
Окна  Rehau 60 со стеклопакетами Solar (Masco glass).
Монолитная ж\б плита перекрытия между этажами.
Кровля  гибкая черепица.
Утепление кровли 150 мм + 150 мм.

  *Отопление
На каждом этаже Теплый пол + Радиаторы с параллельным подключением от отдельного коллектора.

 *Отделка
Общая площадь дома выполнена в едином стиле  венецианская штукатурка.
Жилые комнаты  декорированы французскими красками.
Двери из натурального массива бука.
Лестничный марш выполнен из натурального дерева с элементами декоративной ковки.

  *Коммуникации
Электричество - 15 Квт  3-х фазное подключение. Установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу.
Сетевое газоснабжение.
Скважина 40 м. Система водоподготовки - Aquaphore ProPlus.
Канализация -переливной 3-х секционный септик.
Водоотведение дождевых вод выполнено подземным способом в отдельный септик для сточных вод.
Автоматические распашные ворота (DoorHan).
Видеонаблюдение. Разводка под охранную сигнализацию.
Интернет  оптоволокно.

  *Участок и ландшафт
Участок выровнен, по периметру установлен бордюр.
Забор выполнен на ленточном фундаменте по всему периметру участка.
Придомовая территория озеленена. Проведена система капельного полива.
Терраса с отдельным выходом из кухни.
Парковочные места на две машины под навесом, примыкающим к дому.
Уложена тротуарная плитка. Участок озеленен газонной травой.
Подготовлен фундамент и плита под банный комплекс. Проведены коммуникации (электричество, вода, канализация).

  *Инфраструктура
В пределах 1 -3 км от дома расположены: Центральная районная больница, магазины, Лицей, Детский сад, Казачий кадетский корпус, Храм Рождества Христова, Комсомольский парк, спортивный комплекс Апполон, бассейн и спортивная школа Нептун. Идет строительство многопрофильного Центра медицинской реабилитации.

Все документы для оформления сделки на руках. Собственник.