Описание
Продам дом 159 м2 на участке 14 сот по адресу Краснодарский край, Динской р-он, с.Первореченское ул.Ленина 113. В самом живописном месте ЭкоДом рядом с зарыбленной рекой Кочеты и видом на зеленые поля(см.Гугл-карты, 26 км от г.Краснодар). 3 фазы 25 квт, газ, центральная вода и скважина с питьевой водой (32 м, 8куб/час, бассейн набирается за 5 час.), домашний телефон, септик (9м куб, 2-хсекционный). Интернет 45мБ/сек! Налог - 2800 руб. Низкие коммунальные платежи, в месяц – до 2200 руб. Выгодное транспортное расположение: въезд в Краснодар с 4х разных сторон! В шаговой доступности вся Инфраструктура: -в 100та метрах остановка, 3 магазина, рынок; -в 700та метрах детсад №58, школа, поликлиника со стационаром, спортплощадка, дом культуры, церковь, почта, Сбербанк. Дом 2014 г. введен в эксплуатацию, оформлен в собственность. Фундамент: монолит ЖБ (8,5 на 12 м), глубина 1,5м, толщина 0,8м, поверх монолит плита 40см, стяжка 8см и теплый водяной пол. Фундамент залит более 10 лет назад. Каркас дома–клееный строганный брус класс А, пропитан и обработан Огнебио-Септиком, утеплен пенополистиролом. Зимой всегда тепло и сухо, а летом прохладно! Снаружи дом дополнительно утеплен пенополистиролом, покрыт водоотталкивающей краской, срок службы более 10 лет без изменения цвета и фактуры. В доме 2 этажа (немецкие натяжные потолки, высота 2.8м, диодное освещение, лестница деревянная): 1 этаж (теплый пол, плитка): 1 спальня (16кв м, сплит-система), гостиная 25кв м, кухня (32кв м), с\у, душевая, прачечная, открытая терраса в видом на реку; 2 этаж (ламинат): 2 спальни (16кв м, каждая, сплит-система), гардеробная(6,5м2), холл под свободную планировку(47м2) с выходом на балкон, откуда открывается чудесный вид на реку! Продается с мебелью и техникой: холодильник, телевизор, посудомоечная машина, стиралка, духовой шкаф. Двор отсыпан щебнем, установлен большой каркасный бассейн 7,5х4,5 м! Ровный участок (фасад 16,3м, длина 160м, земли ЛПХ) имеет прямой выход к зарыбленной реке. Река не разливается. Деревянная Баня на дровах, 20 куб м дров для бани и шашлыка. Каркас для пленочной теплицы(5х20х3,5м), хоз.постройки, сухой погреб 7 куб, вольер для собаки. Грунтовые воды на глубине 9 м. На участке плодовые деревья, малинник, которые обеспечивают фруктами и ягодами весь сезон с мая по ноябрь. Ипотека, маткапитал, все документы в наличии! Покупка с участком 24 сотки - 5,5 млн. руб. ТОРГ.
