Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в станице Дубенцовской, Братская улица, 66

⚡️ Прoдаетcя замeчательный участок в cт. Дубенцoвскaя — aдминиcтративном цeнтpe Дубeнцoвcкoго сельского пoселeния.

 Околo 1791 гoдa в 9-и километрах от Донa, по левoму бeрегу нa вoзвышеннoсти, пocелился кaзак Дубенцов, кoтоpый и дaл начaлo хутoру Дубeнцову Николaeвcкoй cтaницы 1-гo Дoнского округа.

 Характеристики участка:

✔️ Расположение: ст.Дубенцовская, ул.Братская 66;

✔️ Кадастровый номер;

✔️ Имеет площадь 20 соток;

✔️ Участок ровный, сухой;

✔️ Правильной прямоугольной формы;

✔️ Участок имеет плодородную землю;

✔️ Ограждений, многолетних насаждений и построек не имеет;

✨ А еще:

 Замечательная экология(❗️);

Тишина, свежий воздух и красота природы(❗️);

️ Коммуникации:

✔️ Прямо до участка асфальтовая дорога;

✔️ Электросети по границе участка (❗️);

✔️ Централизованное газоснабжение (см. фото - сети) (❗️);

✔️ Канализация - септик;

✔️ Отлично работает мобильная связь и интернет;

 Транспортная доступность:

✔️ Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд;

✔️ Всего в 51 км на  от Волгодонска;

✔️ Удобный выезд на трассу Титов - Потапов;

✔️ Автобусная остановка ~в 1.5 км;

 Вся инфраструктура в шаговой доступности:

✔️ Магазины Продукты;

✔️ Магазины Стройматериалы и Хозтовары;

✔️ Школа;

✔️ Детский сад;

✔️  Казанская церковь;

✔️ Отделение банка;

✔️ Медцентр;

✔️ Дом культуры;

✨ А еще:

⛱️ Рядом Ерик Ушаков, где можно классно отдохнуть с семьей и друзьями;

⚖️ Юридические аспекты:

✔️ Один взрослый собственник;

✔️ Без обременений;

✔️ Ограничения прав - отсутствуют;

✔️ Какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;

✔️ Другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают;

✔️ Можно прописаться.

 Этот участок – лучший выбор для Вас:

✔️ Если Вы хотите построить дом с пропиской и минимальными затратами;

✔️ Если Вы ищете участок с ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ и ГАЗОМ;

✔️ Если Вы хотите жить в своем доме, но для Вас и Вашей семьи важен комфорт и инфраструктура в шаговой доступности;

 Ваша выгода:

✔️ Можно сразу строить свой ;

✔️ Можно в кредит или ипотеку (❗️)

✔️ Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

✔️ Быстрый выход на сделку(❗️) Все документы готовы;

 Предоставляю полное сопровождение на всех этапах сделки:

✔️ Помогу с подачей уведомления о начале строительства;

✔️Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок.

☎️ Есть вопросы - ? Пиши или звони прямо сейчас!

⭐️ Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко ❤️ вверху справа