Описание
Продaжa, в cвязи c пeреездом.
Прoдаётcя земельный учаcтoк 13,5 гa, категоpия зeмeль - Зeмли cельскохoзяйcтвенного нaзнaчeния; Вид рaзpeшенногo иcпoльзoвaния - Для вeдeния кpecтьянского (фepмеpcкого) xoзяйства. В нacтоящеe время учacтoк иcпoльзуется пoд поcaдку зеpновых. Пpи этом на участке законодательно разрешено возводить строения и сооружения связанные с видом осуществляемой деятельности. Участок в собственности, границы закреплены в Росреестре, дата внесения в ЕГРН 2015г., кадастровый квартал 23:12:0301022. Участок расположен непосредственно у реки разделяющей Кореновский и Тимашёвский районы (х. Северный, ст. Дядьковская и ст. Новокорсунская). Расстояние до ст. Дядьковская, по трассе 7 км., до х. Северного - 4 км.
Одновременно, на хуторе Северном, продается жилой дом на земельном участке 56 соток. Цена за два объекта - 5 700 000р. Дом из шлакоблока, внутренняя кладка кирпич. Этажность - 2. Отопление печное, вода - скважина.
Дом, за исключением 3-х помещений, требует внутренней отделки. Проблем в конструкциях дома нет (говорю как судебный эксперт-строитель). Отделаны две спальни, кухня, туалет ванная. Имеются хозяйственные постройки: погреб, сарай (коровник). Двор выходит к реке. - цена 1 700 000.
Для тех, кто для себя планирует (без хозяйства) нужно рассматривать: сам дом, пристройку, и погреб, все остальное (навесы, коровник, хоз. постройки) в цену не входят, построены так, что могут быть удалены для личного удобства, и для вида на реку...)
Нужно сказать, что есть еще бонусом 24 стоки земли , на против дома, при том условии, что если покупка будет земля (13,5га)+дом, то этот участок и идет бонусом)))
Дом стоит на кадастром учете, как и предлагаемые к продаже участки, вся продажа от собственника, без комиссии.
Хочу отдельно акцентировать внимание на том, что место расположения дома подойдет только для тех, кто устал от суеты города. На хуторе всего 4 дома)), ТИШЬ, ДА БЛАГОДАТЬ (для тех кто понимает).
Торг уместен, в разумных пределах.
Владислав.
