Описание
Продается дом в природной жемчужине Краснодарского края - ст.Эриванская - в предгорьях Кавказа у подножия горы Шизе (место силы) - 542 м над уровнем моря. Между Новороссийском – 70 км и Краснодаром – 70км.
От станицы Эриванская до Чёрного моря горной дорогой 18 км. По дороге до моря 100 км (ближайшее Абрау-Дюрсо).
Горными тропами до пос.Возрождение - дольмены и место силы - порядка 15 км.
В досягаемой близости от ст.Эриванская много исторических памятников и природных достопримечательностей.
Вокруг родники, горы, лес, очень зелёное и живописное место, дольмены. Дом находится в излучине реки Абин, прекрасный вид из окна на реку и на гору Шизе. Расположение дома очень удачное - в самом центре станицы, но дома соседей визуально не просматриваются и находятся от нас достаточно далеко (до ближайшего дома порядка 70 м). Дом окружён со всех сторон небольшим лесом, в нем конце февраля ковёр весенних первоцветов.
Абин - неглубокая речка, в которой дети купаются всё лето без присмотра взрослых. Вокруг станицы лес с грибами, которые собираем даже в декабре (так называемые "зимние опята"), и, начиная с апреля-мая (белые, рыжики, и т.д.).
Станица Эриванская является непроездной - последняя по дороге, через неё не носятся машины.
До г.Абинск 16 км, районный центр.
Рядом со станицей расположены яблочные, персиковые и сливовые сады пос.Светлогорское, где круглый год можно покупать очень сладкие, экологически чистые и дешёвые фрукты (яблоки 25 руб.).
В станице средняя школа 9-летка, в классах 5-7 учеников, обучение, практически, индивидуальное. 10,11 классы - школа в пос.Светлогорское – 10км, куда ходит школьный автобус.
Клуб. Соседи хорошие, много северян.
На следующий год в станице вводят газ, основная газовая магистраль подведена к станице. Идут работы по началу проведения газовых линий по улицам.
Наш участок представляет собой современный дом со всеми коммунальными удобствами, обнесённый металлическим забором из квадратной трубы с металлопрофильным покрытием.
Стоянка для 3 автомобилей и прицепа. Загон для собак. Сарай. В пристрое к дому тёплая мастерская.
Огород и плодоносящий молодой сад: персики, абрикосы, яблони, груши, малина, смородина. Большая теплица 48 кв.м., в ней помидоры собираем до конца ноября, а петрушка круглый год. Вокруг участка растёт фундук, кизил, шелковица, ежевика. Рыбалка в 50 м.
В доме: горячая, холодная вода – своя скважина, большая ванная комната, туалет, современный интерьер с отделкой деревом (рейка «под бревно» - блокхаус). Отопление - пиролизный котел длительного горения на дровах плюс электротен. В каждой комнате по большой батарее. Топить при местном климате приходится 1 раз в сутки, и то - не каждый день. Круглый год в основном плюсовая температура. Оплачиваем только электроэнергию.
На первом этаже зал, 2 уютных спальни и большая кухня, на 2 этаже большой холл и 2 большие комнаты. Используются под спортзал и детскую игровую комнату.
Дом продаётся в связи с переездом к пожилым родителям.
