1-этажный дом, 128 м2, на продажу в станице Ессентукской, улица Мира, 144

Представляем вашему вниманию один из вариантов стильного и комфортабельного дома, жилого района "GREEN HILL".
Этот дом - идеальное сочетание современных технологий и теплого уюта.

ТАК ЖЕ ИМЕЕТСЯ ДОМ В ДРУГОМ ОКРАСЕ: СЕРЫЙ+БЕЛЫЙ ЦВЕТ!!! 
АБСОЛЮТНО С ИДЕНТИЧНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ

Планировка дома: 

* Общая площадь дома = 128 м2

* Состав планировки : 
1. Кухня - 16 м2
2. Гостиная - 33.4 м2
3. 1 детская спальня - 14.7 м2
4. 2 взрослые спальни - 15 м2 каждая!!!
5. Котельная - 5.2 м2
6. Прихожая - 6 м2
7. Основной С/У - 6 м2 
8. Гостевой С/У - 3.9 м2
9. Балконы с выходом на южную и северную часть дома.

Характеристики дома: 

* Участок: 6 соток - 600 м2
По периметру участка евро-забор.

* Инфраструктура: построен и работает детский сад в шаговой доступности, так же будет происходить постройка ещё одного детского сада и школы. Имеется остановка для общественного транспорта.

* Коммуникации : газ, свет, центральное водоснабжение и центральная канализация.
* Система отопления: газовый котёл, тёплые полы и радиоторы.

* Фундамент: постройка имеет ленточный фундамент в толщину 60 см.

* Конструкция дома: возведение стен выполнено из комбинированной конструкции. По внешней части дома залиты железобетонные колоны с наполнением из керамических блоков. Внутренние несущие стены возведены так же из керамического блока.

* Высота стен = 3.30 м.

* Толщина внешних стен = 460 мм ( несущие стены 380 мм, утепление 50 мм, камешковая отделка ~ 20 мм - 30 мм ).
* Толщина внутренних несущих стен = 380 мм.
* Толщина меж-комнатных перегородок = 250 мм.

* Перекрытие монолитное залито маркой бетона 250 толщиной = 150 мм.

* Крыша утеплённая в два слоя минеральной ватой плотностью в 50 и толщиной в 50 мм. Стропильная система обработана огне-биозащитой и выполнена парогидроизоляция. 

* Выполнен обогрев водостоков от обледенения.
* Ливнёвка проходит через дождеприёмник с выходом на улицу.

* Внутренняя электрика выполнена по ГОСТ нормам, сделано заземление.

* По периметру дом создано освещение и оснащён датчиком ДЕНЬ/НОЧЬ. Имеется выход под домофон и под автоматику ворот. Есть возможность подключения умного дома. Так же подсветка над балконами выполнена из линейного освещения. Ввод электричества и wi-fi идёт подземная в гильзах.

* Отмостка по периметру дома, проход в дом и машиноместо залито бетоном толщиной = 150 мм.

* Имеется машиноместо на 2 автомобиля. 

* Вытяжка из кухни, с/у- ов, котельной выполнена по ГОСТ нормам. 

* Окна  KGEL 5-ти камерные в 7 см, стеклопакет двухкамерный.
* Входная дверь алюминиевая и имеет терморазрыв. 

* Имеется зелёная зона ( чернозём )