2-этажный дом, 152 м2, на продажу в станице Филоновской

Продается жилой дом с магазином 2014 года постройки
Помещение с мансардой 152 кв.м 10×12 поделено на две равные части:
1 часть: жилая,требует ремонта .можно сделать любой дизайн проект
2 часть: комерческая -продуктовый магазин.В магазине выполнен качественный ремонт.Вместе с магазином продается торговое оборудование и весь имеющийся товар
Все комуникации подведены: свет,газ,вода,канализация.
Дом стоит на участке 7 соток,во дворе имеются хозяйственные постройки

Дом расположен на Волгоградской области Новоаннинский район ст Филоновская.Местность хорошо заселена.
В населеном пункте имеется школа,детский сад и в шаговой доступности ваш собственный магазин.

Дом строили для себя,планировали развивать бизнес и проживать в нем.При строительстве использовали качественные материалы.
Коробка собрана из пеноблока.Установлены пластиковые окна.Внешняя оттделка виниловый сайдинг.Кровля - металочерепица.

!!! Ваши преимущества при покупке дома:
Готовый бизнес (никаких тягот с оформлением)
Стабильно высокая выручка.(сельская местность, магазинов мало, много постоянных клиентов)
Возможность жить и работать в одном месте( никаких затрат на проезд)
Чистый воздух ,рядом лес,речка.
Земля и дом в собственности (документы в порядке)
Торг уместен.