1-этажный дом, 45.8 м2, на продажу в станице Фонталовской

Продаю дом с большим участком в 5 минутах езды до моря, в часе езды до аэропорта г. Анапы , в 30 минутах до Ж/д станции ТЕМРЮК, в часе езды до города КЕРЧЬ ( Республика Крым) . Фактически дом только в документах, нужно заново строить, если площадь дома будет увеличена, то можно оформить как пристройку -это гораздо проще и дешевле, общая площадь по документам 46 кв м (2 комнаты и кухня) с участком 35 соток (назначение: Земли населенных пунктов) в Темрюкском районе.   Станица Фонталовская является административным центром Фонталовского сельского поселения и находится в 6 км от  Азовского моря.  Инфраструктура района:  2 школы, 2 детских сада, Православный храм, Отделение Сбербанка, Магазины и Рынок, Фельдшерский пункт. Дороги станицы- асфальт. Уникальная достопримечательность района - всего 5 минут на машине и Вы на Термальных  источниках и Грязевых Вулканах . Автотрасса федерального значения Новороссийск-Керченский пролив. Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ - на участке. Полная стоимость в договоре. Собственность с 2008 года (основание Договор купли-продажи). Рассмотрю все предложения.