Описание
Собственник! Торг. Открыт к Вашим предложениям.
Продаю большой земельный участок (18,65 соток) с домом ПОД КОММЕРЦИЮ или для жизни в центре станицы Гиагинской.
План границ земельного участка на фото 1. Ширина участка с улицы 15,75 м, длина участка в глубину 103,22 м.
Участок расположен в перспективном для бизнеса месте, в 1,5 кварталах от рынка/автостанции (примерно 500 метров). Каждый день значительная часть жителей станицы проезжает мимо - на работу, т.к. основные крупные предприятия находятся лишь с одной стороны станицы, а ходовые улицы через всю станицу всего две. Напротив двора, у дороги, стоит огромный рекламный баннер, который можно арендовать и размещать на нем свою рекламу, вывеску, что можно очень выгодно использовать многим видам бизнеса. Данный участок улицы - трасса федерального значения с хорошим дорожным покрытием и автотрафиком. При этом подъехать ко двору легко, перед домом вытянутая подъездная территория, при необходимости подъезд можно расширить.
Назначение земли - ИЖС, можно изменить. На участке есть кирпичный дом: довольно возрастной, но ухоженный, пригоден для использования, как складское помещение или др. хоз. нужд, имеется газо- и электроснабжение, водоснабжение - насосом из колодца. Также в хорошем состоянии трехсекционное хоз. помещение из блока. Другие ветхие хоз-постройки - к сносу.
На фотографиях 2-12: вид на рекламный баннер с трассы, подъезд, двор, дом, задний двор с хоз-постройками, садо-огородная зона.
Все необходимые документы на дом имеются, в порядке и собраны, межевание тоже есть. В доме прописан один человек, перед продажей будет выписан в срок около 14 дней.
