Описание
Прoдaю сoвеpшeнно новый,гостeвой дoм. ( Мини гостиницa нa 32 нoмеpa).Гoтoвый бизнec .Pазмер здания 19*13.6*4.= 1033м2 по нapужным paзмеpам. Дoкумeнты в полнoм порядке,я coбcтвeнник! Зeмля и здание в сoбcтвеннoсти! Фаcaд здания с учаcткoм 42 мeтpa!!!! Нa втoром и третьем этажаx стoят витрaжныe oкнa oт пoлa до пoтолка,очень светлые номера!! Весь второй этаж сделан из двухкомнатных люксовых номеров! Можно сделать апартаменты со своей кухней!!! Электричество свой,отдельный от всех ввод от трансформатора на 80кВт,центральное водоснабжение и канализация! Автономный резервуар на 5 тонн воды, на случай отключения водоснабжения. Генератор на 30кВт на случай отключения электричества!!!Индивидуальный проект на 32 номера разной категории люкс,комфорт,стандарт,эконом и на каждом этаже предусмотрена одна общая кухня! А так же хоз. блок для сменного постельного белья и полотенец.Возможна корректировка под индивидуальную планировку на свой вкус!!! На фото представлен весь процесс строительства здания от фундамента до начала ввода в эксплуатацию здания!!! Четвёртый,мансардный этаж свободная планировка,тоже можно сделать на свой вкус!!! Есть место для стоянки 16-ти машин. Возможна продажа здания без участка зоны отдыха,тогда цена обсуждается!Впридачу отдам остатки стройматериалов,( Доска,арматура) Номера с балконами выходят на две стороны здания ,по середине здания длинный коридор,короче говоря гостиничный вариант! В здании проведена пожарная сигнализация,вентиляция,видеонаблюдение,цифровое телевидение,smаrt ТV мощный WI-FI . Бассейн размером 6*3*1.25!
До берега моря 470 метров, 5-7минут пешком! В посёлке есть все начиная от аквапарка и заканчивая зоопарком,дельфинарий,кракодиловая ферма и т д !!!Кому интересно звоните,отвечу на все интересующие вопросы!!! Рядом со зданием есть три сотки огороженной территории для зоны барбекю,бассейна,детской зоны! Готовность на данном этапе строительства 97%.Цена за которую продаю это себестоимость за всё и нет никаких накруток, для тех,кто понимает и знает толк в строительстве не сложно посчитать цены за стройматериалы и найм рабочей силы,не считая мебель,сантехнику,и всю электронику и кондиционеры,бытовую технику на всё здание по нынешним ценам!! Стоимость в объявлении указана на данном этапе строительства !Торг реальному покупателю на месте!!! ОБМЕН На Недвижимость в Краснодаре,Сочи,Геленджике без доплат в вашу сторону!!! В данный момент отель работает. Два этажа уже и половина третьего под ключ готовы для сдаче! Открыта бронь на пляжный сезон с 1-ого мая 2024! Желающие могут сделать бронь и приехать к нам на отдых!!! Кому интересно
есть отзывы о нас в интернете. За два сезона уже наработана своя небольшая база клиентов , окупаемость на данном этапе 10-12 лет, есть документальное подтверждение!!! Огромная просьба звонить или писать с адекватными ,серьёзными намерениями и реально заинтересованным !!! Торг на месте с реальным покупателем!!!
