Описание
Отличное предложение! Редкий шанс цены и возможностей! Не пора ли забыть про метели и вьюги, и жить на солнечном юге!
Предлагаем вам энергосберегающий 2-х этажный жилой дом на участке в 13 соток. В нем тепло зимой и не жарко летом. Благодаря сибирскому природному пористому блоку, из которого сделаны стены, дом « дышит», облицован кирпичом .
Находясь в центре курортной станицы Голубицкая и благодаря большому земельному участку, вы сможете построить здесь новую красавицу-гостиницу с выходом на улицу, одновременно проживая в уже готовом доме. Дом и участок расположены на высоком месте, где не страшны ни подтопления, ни волна.
Общая площадь дома 180 кв.м. состоит из 6-ти комнат. Комнаты площадью от 17 до 25 кв.м. На первом этаже: кухня-столовая 20 кв.м., гостиная с камином, холл, прихожая и санузел.На втором этаже: 4 спальные комнаты. Окна пластиковые. Во всех комнатах кондиционеры. Цокольный этаж и подвал жилого дома, высотой 2,2 м. , сухой и освещённый: это и ваша мастерская, и сантехническая и хозяйственная часть.Оборудование ОАГВ вынесено в отдельно стоящую котельную.
Во дворе построен домик для гостей общей площадью 100 кв. м. из 3-х комнат , каждая комната с отдельным входом и со всеми удобствами в номере, большая летняя кухня-столовая. Его можно использовать для размещения отдыхающих и иметь небольшой дополнительный доход, а также для своих гостей: друзей и родственников!
На участке плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, абрикос, слива, черешня, персик). Козье и коровье молоко, домашние яйца и пр.- можно купить у соседей на нашей улице. Все рядом: поликлиника, детсад, школа, остановка, магазины.
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ У НАС:
- Отличное месторасположение дома: и у моря (700 метров, 12 - 15 минут пешком) и на возвышенности, если волна, то не затопит.
- Можно вести подсобное хозяйство (площадь участка позволяет).
- Замечательное место для оздоровления всей семьи, особенно при заболеваниях:астма, бронхит. Наш климат очень полезен детям!
- Коммунальные платежи дешевле, чем за двухкомнатную квартиру в городах средней полосы России. Зимой оплата за коммуналку составляет 4500 - 5000 руб.( газ, вода, мусор, электричество, интернет). Городской телефон,интернет, WI-FI . На гостевые комнаты стоит отдельный электрический бойлер для подогрева воды в душе.
- Ну и жить у нас не скучно. В станице есть:
1. Аквапарк
2. Дельфинарий
3. Крокодиловая ферма
4. Парки с аттракционами
5. Несколько зоопарков
6. Масса экскурсионных программ по Краснодарскому краю и Крыму.
Вся станица газифицирована. Водопровод станицы Голубицкая привязан к собственной водонапорной системе на основе артезианских скважин.
Большая цивилизация рядом: до райцентра Темрюк - 3 км,, до Анапы - 55 км, до аэропорта 45 км., до Новороссийска - 110 км., до Краснодара - 150 км.,до Керчи - 1,5 час, до Симферополя - 3 час., до Ялты - 5,5 час.
Дом требует некоторые вложения (частично материал для ремонта закуплен), поэтому хороший торг!. Возможен обмен на Крым, Екатеринбург, Москву и другие города. При обмене стоимость 13500000 руб., при продаже - 12500000 руб. Рассмотрим все варианты!
