3-этажный дом, 269 м2, на продажу в станице Голубицкой, Школьная улица, 36

Аpт. 102652279 Уютный дoм у моря c баcсейном и сaдом в cтаницe Гoлубицкой

Простоpный тpёxэтaжный дoм нa берегу Азoвcкогo мoря — идeaльное peшeние для прoживания, oтдыxa и бизнeca. Дом отлично пoдoйдёт как для большой семьи, так и для организации собcтвeнногo гoстeвого бизнeса.

Планирoвкa:

Первый этaж: кoтельнaя, нaкопитель воды, помещение для хозяйственных нужд, гараж и санузел.

Второй этаж (основная жилая зона): просторная кухня, четыре отдельные комнаты, квадратный холл и санузел.

Третий этаж (гостевая зона): пять уютных комнат с панорамными окнами и три санузла.

Преимущества объекта:

Ухоженная территория с большим круглым бассейном (диаметр 8 м, все необходимое оборудование для его бесперебойной работы присутствует). 

Отдельная кухня-веранда площадью 60 кв.м. — идеальное место для организации мероприятий или семейных ужинов.

Отдельно стоящий полностью благоустроенный домик на участке. Его можно использовать для сдачи в аренду, организации магазина, салона красоты или другой коммерческой деятельности.

Плодоносящий сад с шелковицей, черешней, яблонями, инжиром, абрикосами, сливами и виноградом.

Вместительная парковка на 3 и более автомобилей.

Возможность дополнительного строительства на свободной части участка.

Локация:

До песчано-ракушечного пляжа всего 10–15 минут прогулочным шагом по ровной асфальтированной дороге.

В станице развитая инфраструктура: школа, художественная школа, детский сад, магазины сетей "Магнит" и "Пятёрочка", амбулатория, Дом культуры. Для детей работают бесплатные кружки и спортивные секции.

Районный центр Темрюк — 5 км, Анапа — 40 км, Краснодар — 150 км.

Бизнес-потенциал:

Дом пользуется стабильной популярностью у туристов в летний сезон. Многочисленные гости возвращаются сюда из года в год.

Готовое решение для организации гостевого дома, семейной гостиницы или сдачи в аренду с высокой доходностью.

Дополнительно:

Документы готовы к сделке.

Возможен показ как вживую, так и по видеосвязи.

Разумный торг возможен при осмотре.