3-этажный дом, 200 м2, на продажу в станице Голубицкой, Набережная улица

Арт. 141840884 Гостевой дом 200 м² на 5 сотках, первая линия у Азовского моря — 17 000 000 ₽, торг

Параметры
Тип объекта: гостевой дом с дополнительными строениями (готовый бизнес).
Общая площадь строений: около 200 м².
Участок: 5 соток (ИЖС), первая линия от Азовского моря.
Размещение: 3 полноценных 4местных номера (по 24 м²) с балконами, душем и туалетом, отдельный вход; студия 35 м² (кухня + санузел); пристройка на 3 номера; отдельный домик под сдачу.
Расстояние до пляжа: 3 минуты неспешным шагом.
Ремонт и оснащение
Номера: полностью оборудованы для сезона, в каждом — кондиционер, санузел.
Территория: везде плитка, большая летняя кухня для гостей, отдельная — для хозяев.
Коммуникации: центральный газ, вода, 3фазное электричество (15 кВт), отопление газовым котлом.
Водоснабжение: колодец + накопительная ёмкость с насосом; большой септик (8 м).
Дополнительно: WiFi, видеонаблюдение.
Инфраструктура
Локация: вся нужная инфраструктура для отдыхающих в шаговой доступности.
Преимущества места: стабильный поток гостей, много постоянных клиентов, окупаемость — 7 лет.
Транспортная доступность: удобный подъезд, рядом все сервисы для курортного бизнеса.
Условия сделки
Цена: 17 000 000 рублей, возможен торг.
Статус: объект готов к передаче, документы проверены.
Юридическое сопровождение: полная проверка чистоты сделки и помощь в оформлении.
Подходят разные варианты расчётов, проконсультируем по ипотеке.
Бизнес работает уже 20 лет и доказал свою эффективность. Это не просто дом — это готовый бизнес с историей и репутацией. Вы получаете недвижимость на первой линии и поток клиентов, который нарабатывался годами.
Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре в удобное время. С радостью ответим на все вопросы и покажем объект!