Описание
Арт. 141806111 2-этажный дом 190 м² с гостевым блоком и садом на 13 сотках в центре Голубицкой, готовый для жизни и бизнеса
Параметры
Тип объекта: 2этажный жилой дом + гостевой блок.
Площадь дома: 190 м², 6 комнат (1725 м²).
Участок: 13 соток (ИЖС), плодоносящий сад (яблоня, груша, абрикос и др.), курятник с 15 курочками.
Расположение: центр курортной станицы Голубицкая, 700 м до моря (1215 мин пешком).
Ремонт и оснащение
Материал стен: сибирский пористый блок + облицовка кирпичом — дом "дышит", в нём тепло зимой и не жарко летом.
Планировка: 1й этаж — кухнястоловая (20 м²), гостиная с камином, холл, прихожая, санузел; 2й этаж — 4 спальни; цокольный этаж (2,2 м) — сухой, освещённый, подойдёт под мастерскую и хоззону.
Оснащение: пластиковые окна, сплитсистемы во всех комнатах, отдельный бойлер для гостевых комнат, котельная вынесена отдельно.
Дополнительно: гостевой блок 100 м² (3 комнаты с отдельными входами и удобствами), большая летняя кухнястоловая.
Инфраструктура
Локальные плюсы: вся инфраструктура в шаговой доступности, станица газифицирована, водоснабжение — от артезианских скважин.
Досуг рядом: аквапарк, дельфинарий, крокодиловая ферма, парки с аттракционами, зоопарки, экскурсионные программы.
Транспорт: до Темрюка — 5 км, Анапы — 55 км, аэропорта — 45 км.
Климат: благоприятен для оздоровления, особенно полезен детям.
Условия сделки
Цена: 13 500 000 рублей, возможен торг (дом требует небольших вложений, часть материалов для ремонта уже закуплена).
Статус: объект без обременений.
Юридическое сопровождение: полная проверка документов и помощь в оформлении сделки.
Подходят разные варианты расчётов, проконсультируем по ипотеке.
Здесь легко представить летние завтраки в саду, отдых у моря и даже небольшой доход — гостевой домик сразу готов к приёму гостей.
Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре в удобное время. С радостью ответим на все вопросы и покажем объект!
