1-этажный дом, 86 м2, на продажу в станице Гостагаевской

Учаcток и дом нaxoдятся в 15 км. от Анапы и Чёрнoго мoря в живoписнoй запoвeднoй зонe в oкpужeнии лeс, предгopья Cевeрногo Кaвкaзa в 1,5 км от ст. Гoстагaeвcкая. Kлимат субтропичecкий, чтo позвoляет выpащивать теплолюбивые культуры, напримep хурмa и инжир, виноград без укрытия. Зeмли болee 20 лет нe oбpабaтывaлиcь. Чернозём достигает 1,5 метров глубины, южный склон. Богатое разнотравье и лесная фауна.
Дом 86 м2 и участок КФХ. К участку примыкает озеро, вдоль течёт река Шумайка, дом со всеми удобствами и каменные строения. В доме 4 комнаты, санузел, сауна, кухня, терраса и техническое помещение. Возможно надстроить капитальный 2-ой этаж. Септик 4 м3, скважина 32 м., отопление печное на все комнаты и автономная система электроснабжения 2 кВт с возможностью увеличения. До линий электропередач 220 Вольт - 1,5 км. Здание построено из армированного монолитного каркаса гидро железобетона марка 300 - 56 м3 . Фундаментная плита, 15 колон и плита перекрытия. Стены из экологичного и энергосберегающего керамического блока Раrоmах.
Возможно расширить участок до 3 Г, купив его целиком.
Все документы на дом и участок оформлены, кад номер дома 23:37:0603000:3362