Описание
Продам НОВЫЙ дом с ремонтом. Кадастровый номер (23:37:0602001:4739) .Готовый для проживания с мебелью и всем необходимым. В самом Центре станицы 2023г.постройки на участке сам дом 195м.кв +Тёплый Гараж 155м.кв 2 этажа. кадастровый номер: (23:37:0602001) общая площадь 350м.кв над гаражем два помещения свободного назначения со своими сан.узлами можно под жильё можно под Офис . Комуникации: Электричество 15кВат , Газ, Вода центральная,Скоростной Интернет оптоволокно,Канализация септик 30куб.м
Сам Дом : Построен на сухом участке кадастровый номер (23:37:0602001:2234) (без грунтовых вод и мочарей) 6.2 сотки земли. Фундамент 80см земля,70см цоколь. Плита 18см 2 слоя армокаркас ,арматура 12 мм. Бетон марка 300. Из 3х камерного керамзитобетонного блока 32×40. Меж этажное перекрытие монолит марка 300 . Два слоя армокаркас. Арматура везде 12 мм. Армопояс, сейсмопояс. Потолки 3 метра.
Фасад утеплён минераловатной плитой Технониколь 50мм . Декоративная отделка (шубка )+АМК.
ВСЁ СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО И НА ДОЛГИЕ ГОДЫ!!!!
1-ый этаж: Тёплая большая веранда, большая кухня гостиная с выходом на террасу (под террассой большой подвал 5×3×2). Сухой☆☆☆.
спальня,санузел,бойлерная.
2-ой этаж: холл,три спальни,большой санузел,два балкона.
В доме применены многие современные технологии ,Газовый одноконтурный котёл на 400м2 который это всё отапливает и снабжает ГВС,продуманны коммуникации везде тёплый пол , кроме спален 2ого этажа (без малого 1км трубы), установлен бойлер косвенного нагрева на 200л,реализована рециркуляция горячей воды,гидро стрелка,на каждый контур свой насос (их 7 шт).все комплектующие от лучших мировых производителей Grundfos,valtec,Tim. и т.д Ни одного пластикового крана !!!
Установлены хорошие дорогие окна от Краснодарского завода VEKKA. 76профиль, 3х камерный стеклопакет ,энергосберегающее остекление Solar.
Витражное остекление,Партальные двери (съезжающие в бок), микропроветривание. С учётом трассы рядом в доме тихо и уютно!!! Перед домом большой двор с парковочными местами. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Аптека,Больница,Школа,Администрация,Парк,Стадион.Остановки общественного транспорта. Крупные сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, FixPrice, Агрокомплекс.
Все строения поставлены на кадастровый учёт в 2022г. Документы готовы к Сделке!!!
Дом в с тадии завершения строительства. У Вас есть возможность внести свои коррективы по благоустройству прилегающей территории!!!
Более подробно по телефону или при личной встрече.
Не застройщик Собственник!!!
Возможен показ по видеосвязи.
Дом расположен на Краевой трассе с хорошим автомобильным трафиком.
Возможна коммерция !!!
