2-этажный дом, 130 м2, на продажу в станице Гостагаевской, улица Трудящихся

Арт. 68057864 Продаётся отличный дом! Площадь дома составляет 130 квадратных метров. В доме два этажа.

Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 8 соток (фасад 16 метров) и ещё 15 соток свободной земли. Участок ровный и пустой, идеально подходящий для реализации ваших мечт. На участке можно построить бассейн, барбекю, баню, гараж и так далее. Вам не придётся переделывать предыдущие постройки или ютиться в тесном пространстве.

Дом расположен вдали от дороги, в тихом месте, в 500 метрах от заповедника. Здесь вы сможете наслаждаться природой: гулять среди зайцев, фазанов и ёжиков.

В доме есть всё необходимое для комфортной жизни:
* Свет: 15 киловатт, новая линия.
* Скважина: чистая и вкусная вода на глубине 30 метров. Летом вода не пересыхает! Также есть старинный колодец с водой.
* Септик: 4 бетонных кольца с переливом, вечный!
* Газ: до границ участка (ТУ на руках).
* Асфальтовая новая дорога: планируется строительство в 2024 году.
* Оптоволоконный интернет.
* Фундамент: монолитный железобетон, высота 1,6 метра (60 см над землёй).
* Стены: керамзитобетонные, толщина 20 см, с армопоясами и бетонными перемычками над окнами и дверями.
* Утепление: 10 см пенопласта высокой плотности. Крыша 15 см + звукоизоляция.
* Отделка: комбинированная (кирпич, дерево, короед). Балкон 1,28 метров. Стены второго этажа подняты до 1,5 метров. В санузле перед унитазом не нужно пригибаться.
* Первый этаж: тёплые полы с утеплением (5 см эппс). Второй этаж: радиаторы (биметалл). Санузел с тёплым полом.

В доме использованы дорогие материалы отделки, установлена современная техника и мебель. Дизайнерская кухня с панорамным окном 3х2 метра. Есть возможность установки умного дома с системой «Алиса».

Отопление осуществляется электрическим котлом. Скрытый напольный радиатор установлен на кухне. Также есть подготовка для газового двухконтурного котла (при строительстве). Бойлер на 100 литров. Два кондиционера (спальня, гостиная).

Первый этаж:
* Гардероб: 4 квадратных метра.
* Гостевая: 14 квадратных метров.
* Санузел: 5 квадратных метров.
* Кухня: 12 квадратных метров.
* Гостиная: 14 квадратных метров.

Второй этаж:
* Спальня: 24 квадратных метра.
* Санузел: 3 квадратных метра.
* Детская: 12 квадратных метров.
* Детская: 16 квадратных метров.

Вся техника и мебель остаются в доме. Год постройки — 2021. Единственный хозяин (собственник).

Вы можете купить этот дом в ипотеку от «Самолет Плюс» с возможностью получить скидку в размере 10%. Также вы можете использовать материнский капитал для оплаты. Дом не имеет долгов и обременений. Наличные принимаются.

Гарантируем юридическую чистоту сделки от компании!

Звоните! Записывайтесь на показ объекта уже сейчас!

Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.