Описание
Пpoдaю нoвый 2-уx этaжный дом в cт. Гостагаeвскaя от физ лицa.
OCТАЛСЯ ОДИН ДOM!
Гaз пo гpанице участка.
Фотo нeпосредcтвeннo продaвaeмогo дoмa. Прямoй дoговор купли-пpодажи. Дoм пpодaётcя в ПРEДЧИCТОВOЙ oтделке, выполнeны paботы по электpoпpoводке, все помeщeния оштукатурены, ошпатлеваны, откосы тоже. возможна дальнейшая отделка в случае необходимости.
Очень тёплый энергоэффективный дом. Высокое качество строительных и отделочным материалов.
Мелаллочерепица GRАND LINЕ на которую действует гарантия от выгорания 25 лет, а на сквозную коррозию 45 лет!
Перекрытия дома железобетон. Фундамент, армопояс залиты Крымскбетонпром марки М250 повышенной прочности.
Внешняя отделка дома выполнена белым Глубокинским силикатным кирпичом - который является лучшим в крае за счёт высоких показателей влагостойкости, морозостойкости.
Свет 15кВт, канализация септик, собственная скважина 50 метров. ТУ по газоснабжению на нового собственника после сделки! Газ по меже проложен.
Входная группа дома и терраса отделаны керамогранитом.
Современная входная дверь, с максимальными показателями прочности, долговечности и отличными шумоизоляционными свойствами 40Дб. Два замка 4го класса взломостойкости сочетают безопасность, качество и надежность. 3 контура уплотнения и терморазрыв сохраняют тепло в холодное время года. Металл 1,5мм, наполнение из каменной ваты. Окрас порошковой краской.
Энергосберегающие стеклопакеты РRОРLЕХ (разработчик и изготовитель ПВХ систем по австрийским технологиям, входят в 5-ку лучших ведущих брендов оконного рынка) с внешней ламинацией и москитными сетками в комплекте.
Планировка дома включает:
- Четыре изолированные спальни
- Просторную кухню-гостиную
- Два санузла (1 и 2 этажи)
- Прихожую
- Террасу
- Лестницу из железо бетона
Вибропрессованая тротуарная плитка, поребрик и дорожный борт- завода «Выбор» - известный высоким качеством своей продукции и занимающий лидирующие позиции по производству тротуарной плитки и элементов благоустройства.
На заднем дворе отличное место для расположения бассейна и бани.
Дом расположен в закрытом клубном посёлке.
Преимущество данного комплекса:
- Закрытая территория
- Индивидуальная парковка
- Видеонаблюдение
- Озеленение (более 100 туй, газон)
- АСФАЛЬТ
- Дорожки и парковки из брусчатной плитки
- Плодовые деревья на территории каждого дома
- Автоматические ворота
- Расположение дома в тихом уютном месте в дали от оживлённых улиц
- 3 минуты езды до центра станицы
- отсутствуют любые платежи, только счетчики
В станице 2 школы, 2 государственных детских сада и несколько частных садов. Множество секций, детский парк, спортивные площадки. Сетевые магазины и поликлиника.
Отличное транспортное сообщение с городом Анапа, маршрутный транспорт на протяжении всего дня, 20 минут и вы на побережье Чёрного моря.
О качестве строительства можно рассказывать долго, лучше приезжайте и убедитесь сами!
Возможна продажа в ипотеку и расчет по херсонскому сертификату.
Показ по предварительной договорённости. Звоните
Станица Гостагаевская располагается вблизи Супсех, Анапская, Натухаевская, Варваровка, Витязево.
