2-этажный коттедж, 138 м2, на продажу в станице Гостагаевской, Урожайная улица, 15

Кoттeдж на мope в пригороде Aнапы в cтанице Гостагаeвcкой - caмoй бoльшoй станице. 

Климат Анaпы и Aнапского paйoна - суxoй cрeдиземноморский, благодаpя близости мopя и степeй. До моpя - 14 км. 

Простopный светлый новый дoм, 2022 гoдa пocтрoйки, в прeдчистовой отделкe. 

2-этaжный дoм - 139 м2 - построен на участке земли в 5 сотках. 

Дом состоит из 8 помещений: на 1 этаже - прихожая (с местом для шкафа-купе), 1 спальня (с эркером), гостиная с кухней (с выходом на террасу), большой санузел; на 2 этаже - 3 спальни, санузел. Из двух спален 2-го этажа - выход на обьединенный балкон. Балкон длинной на весь фасад дома. 

Предчистовая отделка - белые стены, на полу стяжка с теплым потом на 1 этаже, каменная лестница на 2-ой этаж, качественная входная дверь. 

Вокруг дома забетонированы дорожки, а также есть место для автомобиля. Участок огорожен забором из металлоштакетника на кирпичных столбах из желтого кирпича. 

Водопровод центральный с дополнительной точкой полива. Септик -9 м2. Газ по меже. 

По качеству строительства (в наличии фотофиксация всех процессов строительства): 

стены - толщиной - 430 мм : керамзитобетонный блок - 20о мм, утеплитель каменная вата -70 мм, облицовочный кирпич полуторный желтого цвета - 160 мм. 

Стены имеют возможность "дышать", за счёт технологии утепления. 

Между собой кирпич и блок связаны армированием сеткой (проволока 4мм). 

Плиты перекрытия, колонны, ригеля железобетонные марка не ниже 250, а высота плиты не меньше 200мм. 

Фундамент : железобетонный с ростверком, ленточный, углубленный на 50см. Через каждые 2м бурим сваи. 

Цоколь выводим на 0,8-1,0 м над уровнем земли. 

Пустоты засыпаем инертными материалами, трамбуем и гидроизолируем, только после этого заливается плита (пол первого этажа). 

Если Вам нужен ремонт - застройщик с удовольствием сделает ремонт по Вашему вкусу (цена от 10 тыс.рублей за 1 кв.м.- самая низкая цена в Анапе).Цена с ремонтом "под ключ" на момент публикации объявления - 10 000 000 рублей. 

Возможна продажа в ипотеку. 

Звоните и покупайте дом Вашей мечты. Осталось 2 дома.