2-этажный коттедж, 148 м2, на продажу в станице Гостагаевской

Koттeдж нa мope в пpигороде Aнапы в cтаницe Гoстагaeвcкой - caмoй бoльшoй станице. 

Климaт Анапы и Aнaпскoго районa - сухой сpедиземномopcкий, блaгодаря близоcти моpя и степeй. До моpя - 14 км. 

Пpoстopный светлый новый дoм, 2022 годa пострoйки, в прeдчиcтовoй oтделкe. 

2-этажный дoм - 148 м2 - пoстроен на участке земли в 8 сотках. 

Дом состоит из 8 помещений: на 1 этаже - прихожая (с местом для шкафа-купе), 1 спальня (с эркером), гостиная с кухней (с выходом на террасу), большой санузел; на 2 этаже - 3 спальни, санузел. Из двух спален 2-го этажа - выход на обьединенный балкон. Балкон длинной на весь фасад дома. 

Предчистовая отделка - белые стены, на полу стяжка с теплым потом на 1 этаже, каменная лестница на 2-ой этаж, качественная входная дверь. 

Вокруг дома забетонированы дорожки, а также есть место для автомобиля. Участок огорожен забором из металлоштакетника на кирпичных столбах из желтого кирпича. 

Водопровод центральный с дополнительной точкой полива. А также дополнительно есть скважина. Септик -9 м2. Газ по меже. 

По качеству строительства (в наличии фотофиксация всех процессов строительства): 

стены - толщиной - 430 мм : керамзитобетонный блок - 20о мм, утеплитель каменная вата -70 мм, облицовочный кирпич полуторный желтого цвета - 160 мм. 

Стены имеют возможность "дышать", за счёт технологии утепления. 

Между собой кирпич и блок связаны армированием сеткой (проволока 4мм). 

Плиты перекрытия, колонны, ригеля железобетонные марка не ниже 250, а высота плиты не меньше 200мм. 

Фундамент : железобетонный с ростверком, ленточный, углубленный на 50см. Через каждые 2м бурим сваи. 

Цоколь выводим на 0,8-1,0 м над уровнем земли. 

Пустоты засыпаем инертными материалами, трамбуем и гидроизолируем, только после этого заливается плита (пол первого этажа). 

Если Вам нужен ремонт - застройщик с удовольствием сделает ремонт по Вашему вкусу (цена от 10 тыс.рублей за 1 кв.м.- самая низкая цена в Анапе).Цена с ремонтом "под ключ" на момент публикации объявления - 10 800 000 рублей. 

Возможна продажа в ипотеку. 

Звоните и покупайте дом Вашей мечты. Осталось 2 дома.