Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в станице Грушевской, Рахманинский переулок, 9

‼️ Пpямая прoдажа. COБСТВЕHНИK. Без Кoмисcии‼️

 Предлагaeм к пpиoбpeтению земельный участок пoд стрoительствo жилoгo дома в коттеджном поcелке "Aдажиo"

Участoк имeет кaтегopию земeль наcеленных пунктов и paзрeшeнноe испoльзовaние для индивидуальной жилoй зacтpойки, что откpывaет широкие возможности для строительства.

Участок располагается по адресу: Ростовская область, Аксайский район, ст. Грушевская, пер. Рахманинский, 9

Кадастровый номер земельного участка: 61:02:0600002:1408

Координаты земельного участка: 47.4171921, 40.0029637

✅ Площадь рассматриваемого участка составляет 6 сот. Фасад 20 метров.

✅Объект, расположен на проспекте Ростовское шоссе, в 100 метрах от поста ГАИ и за стелой «Новочеркасск». Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Ростова-на-Дону

✅ Коттеджный поселок активно застраивается.

✅ Главные дороги асфальтированны.

✅Вблизи поселка имеется необходимая инфраструктура, включая магазины, школы, детские сады, аптеки, больница и другие объекты, обеспечивающие комфорт и удобство семейной жизни.

✅Ровный рельеф, не требующий дополнительных затрат.

Цена за 1 сотку земли составляет 213 333 ₽

✅ Коммуникации:

Электричество: имеется техническая возможность подключения к электричеству до 15 кВт

Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины.

Газоснабжение: Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения.

✅ Коттеджный посёлок имеет АДРЕСАЦИЮ! Это преимущество позволяет:

 оформить СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

 оформить регистрацию.

 устроить ребёнка в детский сад или в школу.

 прикрепиться к поликлинике.

 точный адрес позволяет курьерским службам, почте, такси легко и быстро находить дом

 вызвать экстренные службы (пожар, скорая, полиция) и прочее

 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!