1-этажный дом, 53.4 м2, на продажу в станице Ильинской, Ляушковская улица, 18

Продается дом в уютной станице. 
Площадь дома 53,4 м2. - турлучный ( три спальни, кладовая, тамбур).
Отдельно построена большая кухня с ванной/туалет, кладовкой и подвалом 45м2. Кладовое помещение 2,50х4,80 и под ним подвал с потолком 2,20. В кухня проведен водопровод, канализация. Имеются водонагреватели: в ванной на 80л,в кухне на 15л. Остаётся частично мебель. В доме и кухни печное отопление, очень хорошие и теплые печки.  
Земельный участок 10140 м2 (1гектар), по факту больше. Участок ограждён по всему периметру сеткой рабица на бетонных столбах. Имеются большой навес, хозпостройки, большой хоз двор 10 соток (место для разведения хозяйства).
Большая часть земли засажена плодовыми деревьями: слива - 4 сорта (ранняя, средняя, поздняя); вишня - 3 сорта; черешня - 16 сортов. Имеется коллекция молодых деревьев груши (летние, осенние, зимние сорта); Коллекция сортов яблонь (ране летних, летних, осенних и зимних). В данный момент сад плодоносит. Есть возможность реализации (торговли) урожая и получения прибыли. На длину всего участка организован полив, центральная подземная труба с гидрантами.    
В конце участка протекает река, имеется рыба. Замечательное место для отдыха и рыбалки.
Документы все в порядке, дом без обременений и залогов. 
Все интересующие вопросы по телефону, торг.