Описание
Прoдаeтся 2x этaжный дом с земельным учаcтком в 41 cотки, садом и выхoдом к pекe. Oтличный cвeжий pемонт в конце 2023г., пoменяли oбoи, полы, потолки из гипсoкapтона.
Газoвoe отоплeние, в кухне и в санузле peгулиpуeмыe тeплыe полы . Kaпитaльный гаpаж нa oдну машину, вьeзд в гaрaж c улицы, сo стopoны двoра ecть отдельный вxод в гараж.
Отдельно есть и ворота для вьезда во двор. При желание, можно сделать навес для второй машины.
Задний двор упирается в огород в 5 соток, на плодородном черноземе которого можно сажать все что угодно.
Далее идёт фруктовый сад с ябнонями, грушами, черносливом, абрикосом, персиком, черешней, вишней, орешником, шиповником, крыжовником и боярышником. Деревья в саду уже достаточно большие и плодоносят каждый год.
Сад упирается в мини лес, в котором можно устраивать пикники, и через 50м выходит к реке, при желании там можно сделать собственный причал. Если вы захотите порыбачить, то в реке водится сазан, толстолобик, карась и т д.
Во дворе дома есть своя скважина для полива, хоз. Постройки, курник, летняя кухня, мастерская, кладовка, монилитная беседка 10кв.м, в которой весьма прохладно знойным южным летом и можно наслаждаться неторопливыми семейными посиделками вечерами.
Вокруг беседки раскинулся виноградник, а с южной стороны растёт инжир.
На придомовой клумбе расположены кусты роз и лаванды. Во дворе растут можжевельники и туи.
На участке есть летний с/у и хоз. Постройка с большим погребом, в котором поместятся все ваши закрутки, вино, варенье.
Станица большая, население около 5тыс.человек, расстояние до районного центра ст. Новопокровской 26км.
В Ильинской есть крупные сетевые магазины, такие как Пятёрочка, пекарня, два детских сада, один от дома 300м, две школы, одна на расстояние 1.5 км, ДК, больница, три аптеки, пункты выдачи маркетплейсов Озон, WВ, яндекс, АЗС Роснефть. В парке новые детская и спорт площадки. Есть различные детские кружки.
Все документы в полном порядке, готовые к продаже . Я собственник дома.
Если есть вопросы, пишите, с удовольствием отвечу.
