Описание
Продам дом 45 м2 на участке 31 сотках ИЖС.
Отличное месторасположение, удобный выезд к трассе А-289. До Краснодара 45 км, до Славянска-на-Кубани 30 км. Азовское море 85 км, Чёрное море 120 км. Спокойная улица, дружные соседи.
Участок 31 сотка (документы межевания 2020 года). Участок правильной формы, ширина фасада 40 м.
На участке находится жилой дом 1964 года постройки, кирпичный с саманным заполнением. В доме две комнаты, кухня, гардеробная, коридор, есть погреб.
Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество. Канализация - септик. Проводной интернет (оптоволокно).
Также на участке возведена коробка под новый дом 5*9 строили для себя, из полистирол-бетонных блоков (на 300 мм) с мансардным этажом.
На первом этаже вновь возведенного дома: кухня - столовая (5*5), комната (12 м кв), ванная комната, туалет, мансардный этаж рассчитан на две комнаты.
В строящемся доме фундамент заливной ленточный, высокий, проведены канализационные трубы с выводом в выгребную яму (яма с переливом), произведена разводка водопроводных труб (кухня, туалет и ванная комната), разведена электро проводка. Старый дом можно оставить как гостевой. Для продолжения строительства есть строй материалы, в том числе, 11 поддонов блоков.
На участке есть хоз.постройки: птичник из пено-блока, с раздельными отсеками (для разведения птицы). Душевая комната и и туалет под одной крышей.
На участке есть колодец для полива, вода при поливе не заканчивается. В саду есть взрослые плодоносящие деревья: персики, нектарин, груши, орехи, абрикосы, черешня, слива и т.д, ягодные кустарники.
Хорошая придомовая территория, вся территория огорожена по периметру сеткой рабицей, фасад из профнастила с воротами для возможного въезда с двух сторон, много места для постройки гаража и бани.
В станице две школы, школа искусств, два детских садика, стадион, дом культуры, для детей кружки и секции, храм, парикмахерские и др. услуги, поликлиника, стоматология, три рынка, строительные магазины, есть мебельный магазин, магниты, пятерочка, много частных магазинов, есть Сбербанк, Почта банк, почта, МФЦ. В станице есть лиманы для хорошей рыбалки.
