Участок под ИЖС на продажу в станице Ивановской

Краснодарский край, р-н Красноармейский, ст-ца Ивановская, ул Ангелинская, д 37размер 55 метров х 21 метр(фасад).Площадь 11 соток, соседний участок тоже продается, 10 соток, по той же цене и с таким же фундаментом.Оформлено разрешение на строительство домов 6*9, под них залиты фундаменты.45 км до Краснодара, до ул. Западный Обход.250 метров до автодороги, федеральная трасса Краснодар-Темрюк.Заезд прямо с трассы, за заправкой «Газпромнефть», 200м новая асфальтовая дорога, 50м хорошая грунтовая дорога.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - ИЖС.Электричество есть, газ рядом (на расстоянии 30м)Аренда на 20 лет, до 2037 года.Выкупить землю в собственность у государства можно только после постройки дома. Цена выкупа - 5880 руб.На участках расположены ленточные фундаменты, 6х9 м.Глубина ленты фундамента - 60 см., ширина - 40 см.Уровень - вровень с землей, следующий этап - поднятие.Варианты: 1) можно положить на фундамент плиты перекрытия, это поднимет фундамент на 22 см. над землей, на плитах уже возводить дом.2) установить блок-комнаты.3) поднять кирпичом цоколь и залить стяжку.Продам или ищу инвестора на достройку, требуется 600 тыс на оба дома, гарантии будут. Ориентировочная прибыль ожидается 400-600 т.р.На номере есть вотсапп, удобно общаться там.