Описание
Продаю зeмельный учаcтoк в уютном тихом эколoгичеcки чистом мecте рядом c рeчкoй и ceльxоз угодьями, площадью 680 кв.м, paзмеpaми 21х34 фacад 21м до дopoги 18м, для постpойки чaстного жилогo дома с вoзмoжностью ПРОПИСКИ, вcя нeoбxодимая инфpoстpуктуpа мaгaзины школы caдики имеeтcя.
Подъeзд - acфальтировaннaя дорога с общественным транспортом.
УГЛОВОЙ
Кадастровый номер 23:13:0801032:354, категория земель - земли населенных пунктов, для ИЖС, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край Красноармейский район станица Ивановская ул. Главная 38/1. Сетевые газ, свет, вода по границе участка. До моря 100 км, до Краснодара 30 км.
Подходит под сельскую ипотеку до 3% годовых на строительство дома на данном участке!
Имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома сроком действия 10 лет!
Также в соответствии с Правилами землепользования и застройки возможно постройка на данном участке при согласовании с местной администрацией объектов бытового обслуживания граждан (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские), магазинов и др.
Просмотр возможен в любой день. СОБСТВЕННИК.
Не подошёл этот участок, выбрали другой — не беда, помогу проверить его на ликвидность, запреты, ограничения, на банкротство продавца, подскажу, что в соответствии с градпланом можно строить на выбранном участке, и подходит ли он вообще для какого-либо строительства, так как может быть: по выписке из ЕГРН там земли населённых пунктов под ИЖС, а по ГПЗУ там земли лесного фонда, или под участком или рядом проходит газопровод или нефтепровод высокого давления — и всё, участок становится неликвидным, а деньги выброшены на ветер, так как любое строительство на таком участке будет запрещено, либо если продавец находится в банкротном или предбанкротном состоянии, то участок вскоре будет возвращён в конкурсную массу, а деньги за него Вам никто не вернёт!
Также помогу приобрести другой дом или участок в любой точке страны по Вашим параметрам с любых электронных торгов (по банкротству, арестованного имущества, муниципальных) с дисконтом 30, 50, 100% от рыночной стоимости как для собственных нужд, так и с целью выгодного инвестирования — вложения денег в ликвидную недвижимость!
Приобретение с торгов гораздо надежнее чем покупка у собственника так как утверждается решением Арбитражного суда!
Помимо этого помогу в юридическом сопровождении сделки купли-продажи, посоветую, какие условия внести в договор купли-продажи недвижимости, чтобы максимально обезопасить Вас от возможных будущих неприятностей!
НЕ РИЭЛТОР!
