Описание
Продается домовладение в природном, экологически чистом месте в ст. Кабардинская, в 4 км. от Хадыженска.
В доме 38,9 м.кв. 4 помещения, 3 комнаты и коридор - дом дубовый, фундамент ленточный, высокий, цоколь подлит и сделана отмостка.
Все стены и потолки отделаны гипсокартоном, поклеены обои. Полы крепкие, из дубовых досок.
Между кухней и домом сделана пристройка 40,7 м.кв. из бетонного блока, в которой можно организовать жилое пространство, утеплив крышу - есть 2 рулона минваты.
Это может быть зал с кухней, с зоной отдыха.
29 м.кв. помещение из бетонного блока для кухни и санузла, плюс подсобка.
Кухня просторная 20 м.кв. со своей печкой.
Гараж также капитальный 21,4 м.кв.
Всего 130 м.кв. полезной площади: дом, пристройка-переход, кухня - это 108,6 м.кв. + ещё гараж.
Дом находится рядом с асфальтовой дорогой, но в сторонке от проезжей части, хороший подъезд по грунтовой дороге. Это часть станицы не на холме, без подъемов.
Дом не был в зоне подтопления в 2018 г. и когда-либо.
Рядом автобусная остановка, магазин с продовольственными и промышленными товарами, школа, детский сад.
А так же живописные леса и поля - всегда можно пойти на прогулку, за грибами и ягодами.
Много места для выпаса животных, если вы планируете держать хозяйство.
Для детей раздолье, летом можно ходить на речку купаться.
В станице есть хорошая школа, дети ходят пешком, мин. 10, там же детский садик.
Амбулатория (педиатр, терапевт, гинеколог),
Почтовое отделение
Игровые и спортивные детские площадки
Рядом есть небольшие магазины
Автобусная остановка до Хадыженска, 10-15 мин. езды
Ж/Д станция (до МОРЯ, до Туапсе 2,5 часа на электричке, на Ласточке 1,5 ч. со Станционной)
Посёлок является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день
Дикие лечебные ванны.
Более подробно о доме и его окружении можно сделать видеообзор, звоните сейчас, чтобы не услышать "продано"!
Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост.
Хадыженск - это экологичный небольшой санаторно-курортный город в чистом районе Краснодарского края. Уникальная природа – горы, лес и 2 реки предгорья Кавказа.
В городе есть озера и источник минеральной воды.
Нафталановые ванны привлекают желающих поправить здоровье со всей страны.
В городе расположен санаторий-профилакторий «Минеральный» и Дом отдыха "Предгорье" с бассейном, SPA центром. Есть уютные номера.
Рядом МОРЕ, всего 1,5-2 часа езды на машине (70 км). До Краснодара – 120 км, до Майкопа – 60 км, до горнолыжного курорта (Лаго-Наки) – 80 км.
Также рядом с городом Гуамское ущелье, Азишские пещеры, водопады.
Звоните сейчас, чтобы не услышать "продано"!
Z714
