Описание
Арт. 56096270 Новый "Южный дом" в природном месте Предгорья Северного Кавказа ждет своих счастливых обладателей.
"Сделан с любовью": все качественно и продумано для вашей комфортной жизни.
В доме 3 жилые комфортные комнаты и кухня-гостиная.
Вы сможете принимать гостей с детьми, в двух комнатах или жить в двух комнатах-спальнях с кабинетом/мастерской. На фото проекта реальные размеры пространств и возможности по размещению мебели.
В двух комнатах сделаны большие панорамные окна с низкими подоконниками, на которых можно сидеть и даже лежать.
В санузле предусмотрена душевая, но можно поставить ванну.
Продумана котельная с отдельным входом под навесом с коммуникациями: пол сделан со сливом, его можно мыть со шланга, также есть возможность установить раковину для хозпотребностей, например, помыть лапки питомцу))
Из навеса 4м. на 8м. можно сделать террасу, частично или полностью остеклив.
Навес от крыши можно продлить с права, увеличив теневую зону для отдыха.
На участке можно разместить много всего: баню, бассейн, мангальная зона, беседка, сад, дорожки, огород, клумбы и пр.
Мы можем спроектировать зоны и ландшафтный дизайн участка, интерьер и декор дома вместе с вами и реализовать всё под ключ.
! Сейчас вы можете выбрать цвет и дизайн фасада. Дом сейчас оштукатурен короедом под покраску, можно обложить кирпичом, плиткой или покрасить (фундамент сделан с выступом 10 см. под облицовку кирпичом).
Проекты на фото, при этом до 15 января 2024г. у вас есть возможность выбрать или сделать по своему вкусу - звоните!
Участок ровный 8 соток, расположен рядом с асфальтовой дорогой. в 200 метрах магазин со всем необходимым и автобусная остановка.
Школа и детский сад рядом, пешком 10 минут.
Место не подтапливаемое.
Ж/Д станция рядом: 2,5 часа до моря, до Туапсе.
В станицу планируют подвести газ.
Сейчас можно использовать котел твердотопливный или электрический или комбинированный: дрова и электричество.
На электричество тариф пониженный день/ночь.
ст. Кабардинская находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10 минут езды до центра по прекрасной новой дороге. Это тупиковая станица, далее лес, горы.
Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво.
Есть дикие ванны с лечебной водой.
Скоро будет готово видео по объекту и его месторасположению, звоните, пришлем ссылку.
Итак, все качественно для приятной жизни на юге, в любимом доме:
Фундамент: лента глубиной 60 см и сверху 40 см плюс плита 20 см, арматура использовалась 12 мм. Под плитой пеноплекс для дополнительной теплоизоляции: подушка утрамбована и засыпана гравием и песком, а сверху пеноплекс. Лента гидроизолирована под блок.
Все коммуникационные вводы и выводы заложены под плитой.
Стены выложены из газобетонного блока толщиной 25 мм, каждый третий ряд армирован в 2 ряда арматурой 10 мм.
Перегородки в комнатах из газоблока 15 мм.
Перемычки над окнами залиты бетоном внутри блока.
Сверху по периметру залит армопояс 20 на 20 см., снаружи армопояс облицован газоблоком 50 мм. для утепления создания однородной поверхности фасада.
Перекрытие на потолке утеплено минватой 150 мм.
Крыша металлопрофиль. С торца и боков крыша будет отделана металлом.
Опоры навеса из металлической профильной трубы 100 на 100 мм., залили бетоном и погрунтовали.
Теплые полы водяные будут сделаны и залиты стяжкой.
Отделка предчистовая входит в стоимость, в процессе.
Подключение центрального водопровода и электричества в процессе.
Септик также будет сделан
Оперативная сделка:
*без задолженностей и обременений
*один собственник
*подходит под ипотеку
*материнский капитал
Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.
До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.
Звоните сейчас, чтобы не услышать продано!
*при звонке назовите пожалуйста артикул (ЛОТ) и сайт где увидели данное объявление
Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки "Новотех"
Вы получаете:
* Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов
* Гарантию надёжности сделки
*Помощь в оформлении ипотеки
*Юридическую проверку объекта и собственника
* Юридическое сопровождение
* Помощь в сборе документов на объект недвижимости
Звоните, записывайтесь сейчас на просмотр.
