Описание
Арт. 62455937 #Лот62455937НТ
Капитальный новый дом с ремонтом в экологически чистом месте готов принять своих хозяев: лес, горы, река, источники, родники, чистый воздух.
Важно! Подходит под льготную ипотеку 6-8% годовых!
Поселок не проезжий, вокруг леса, холмы и поляны.
Хорошая инфраструктура, регулярный маршрут до Хадыженска 10 мин.
Дом "Заходи и живи": все сделано для комфортного проживания на земле.
Здание капитальное из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, пристройка из газоблока (котельная-мастерская и прихожая).
Снаружи стены утеплены и оштукатурены, осталось нанести фасадное покрытие.
Мансарда каркасная с утеплителем с новой крышей из металлочерепицы.
На мансардном этаже две жилые комнаты, одна полностью жилая, а вторую можно доделать.
Новая баня так же из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, внутри всё отделано вагонкой.
В доме 3 комнаты, котельная - мастерская, прихожая, коридор, санузел, кухня - гостиная.
Во всех жилых помещениях сделаны тёплые полы.
Просторная и светлая кухня - гостиная 30.1 м.кв. с качественным и стильным кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
Светлая и просторная спальня 14,5 м.кв.
Санузел просторный и удобный с тёплым полом.
Везде пластиковые окна.
Участок угловой с двумя заездами для машин, заедет даже грузовик.
Расположен в 300-х метрах от асфальтовой дороги, на перекрестке автобусная остановка.
С фасада забор из металлопрофиля.
Участок ровный, ухоженный 11 соток с теплицей и садом.
Сделан хороший септик.
Имеется система альтернативного энергоснабжения - солнечные батареи, особенно полезные при перебоях.
В станицу планируют подвести газ.
Сейчас можно использовать котел комбинированный: твердое топливо либо электричество, с использованием энергии от солнечных батарей.
На электричество тариф пониженный день/ночь.
ст. Кабардинская находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге. Станица является крайней, не проезжей, далее лес, горы.
Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво.
Есть дикие ванны с лечебной водой.
В станице есть школа, садик, амбулатория, магазины, детские площадки, Ж/Д станция с электричкой до моря, до Туапсе за 2,5 часа можно доехать, далее Сочи, 4 часа от Станционной-Хадыженск.
До Краснодара 120 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.
Смотрите видео, к сделке все готово.
Звоните сейчас, чтобы не услышать продано!
Заранее договаривайтесь, пожалуйста, о просмотре.
Цена актуальна до 5 мая 2024г.
Если вы мечтаете жить на юге в тихом и спокойном месте с чистым воздухом и красивыми видами, то это, что вам надо!
Оперативна сделка:
*Один собственник
*Без задолженностей и обременений
*Возможна льготная ипотека 6-8% годовых.
*Использование материнского капитала
Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки "Новотех" Вы получаете:
+ Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов
+ Гарантию надёжности сделки
+ Помощь в оформлении ипотеки
+ Юридическая проверка и сопровождение
+ Помощь в сборе документов на объект недвижимости
+ Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, материнский капитал
+ Проведение межрегиональных дистанционных сделок
