Описание
Пpодается ДOM и зeмельный участок пo адpесу Вoлгoгpaдскaя oблacть, Илoвлинcкий район, стaницa Качалинcкaя, ул. Бaхтурoвa.
Hа учаcткe: участoк вepандaми, выpовнен по гopизонту, плoдopоднaя земля. Площадь учаcткa - 30 сотoк (18 соток ИЖC и 12 coтoк пoд огopoдничeствo). Много сортов винограда, плодоносящие деревья (яблони, абрикосы, нектарин, груши, черешня, калина и т.д.). Есть грядки под огородничество. Площадь распределена очень эргономично для всего.
Постройки : хозблок с летним туалетом, летняя большая веранда, теплица из поликарбоната. Шикарная баня с печкой на дровах+ электро печь, бассейн 3,5 на 9,5 с подогревом, баскетбольная площадка.
Дом: 2006 года постройки, площадь 202 м2, блочный с утеплением (керамзитно-бетонные блоки и дерево). Второй мансардный этаж деревянный. Потолки - 2,8 метра. Наличие кондиционера.
Комнаты : 3 спальни, большой зал, холл, кухня 20м2, санузел в доме, ванная, гардероб, котельная. Встроенный гараж с погребом.
Питьевая вода - специальная скважина для дома. Вторая скважина и колодец для полива. Газовое отопление - основной двухконтурный котел, имеется резервный электрический котел.
Электроснабжение 3-х фазное, спутниковая антенна ТРИКОЛОР, канализация СЕПТИК на улице.
Уютный, комфортный, ухоженный, очень теплый дом.
В станице 2 магазина.
Транспортная доступность: маршрутка из Волгограда, городская электричка, трасса федерального значения Волгоград-Москва.
Расстояние от г. Волгограда - 60 км.
Дом расположен в экологически чистом районе, рядом река Дон и Санаторий Качалинский. Рядом со станицей находятся открытые сероводородные источники.
Все документы в наличии, один собственник.
Дом подходит под ипотеку и материнский капитал.
