Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в станице Качалинской

Продаю земельный участок 9 соток (двор) с домиком, требующим ремонта, расположенный по улице Прибрежной. С трёх сторон огорожен забором из металлосайдинга. Участок ровный. Рядом с домом есть газ, свет. В метрах 200-х находится озеро, недалеко река Дон.  Дом требует ремонта. Крыша не течёт. Полы хорошие. У печки сняли металлическую варочную поверхность. Есть оконные рамы, но нет стёкол. Около дома растет груша. На втором фото показана груша рядом с домом. Официально оформлено 3 сотки. Можно оформить 9 соток. Кадастровый номер: 34:08:09 01 05:563. Есть видео участка, но не смогла загрузить. Обращаться: Надежда Васильевна, с 9-00 до 20-00.