Участок под ИЖС, 5.9 сот. на продажу в станице Кагальницкой, Пионерский переулок, 31

Продается участок ИЖС 5,9 соток в самом центре станицы Кагальницкой!
Идеальное предложение для тех, кто ищет землю под строительство собственного жилья в локации с развитой инфраструктурой. 
ОБ УЧАСТКЕ И ТЕРРИТОРИИ:
Статус земли: ИЖС (никаких членских взносов, постоянная прописка).
Площадь: 5,9 соток. Участок сухой, правильной формы, готов к любым вашим ландшафтным идеям.
На участке уже растут и плодоносят несколько молодых деревьев. Также есть старый кирпичный сарайчик — удобное место для хранения.
Вода: Своя действующая скважина прямо на участке.
О ПОСТРОЙКЕ НА УЧАСТКЕ:
На территории возведено капитальное строение/дом площадью около 60 кв.м из надежных бетонных блоков. Кровля утепленная, металлочерепица. 
Внутри: Проведено электричество, сделана базовая разводка, стены качественно оштукатурены (черновая отделка). Планировка включает центральную комнату, две изолированные комнаты по бокам и зону под санузел.
 Строение не введено в эксплуатацию, поэтому его можно переоборудовать в просторный гостевой дом, баню или летнюю кухню, а рядом возвести основной коттедж. 

Бонус: Все дорогостоящие материалы для отделки фасада — качественный утеплитель (минплиты) и металлический сайдинг под бревно — уже закуплены и отдаются вам в подарок! Они аккуратно сложены внутри.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (Самый центр):
Вся социальная и коммерческая жизнь станицы в пешей доступности (несколько минут пешком):
Школа и детские сады для детей.
Сетевые супермаркеты, аптеки, банки.
Администрация и остановки общественного транспорта.
К участку ведут отличные дороги, гарантирован удобный круглогодичный подъезд.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Все собственни ки согласны на продажу, никаких долей и споров. 
Обременения, долги и аресты отсутствуют.
Земля полностью в собственности, межевание проведено. Документы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Стоимость объекта 1,5 млн. руб. Реальному покупателю гарантирован разумный торг на месте.